**Спонсорские уступки – только для следующих 2 контрактов:**
3-2-1 Скидка (снижает ставку доapprox. 3,125% и ежемесячный платеж по ипотеке до approx. $3,642. ***Вариируется в зависимости от множества факторов, включая ставку на тот момент; запрашивайте детали; цитировано 10.12.25***)

**Светлая и современная 2-комнатная квартира в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Частный балкон**

Добро пожаловать в 302 в The Bennett, прекрасно спроектированное жилье с 2 спальнями и 1 ванной, которое идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. В этом доме имеется частный балкон, инженерные полы из светлого дерева и открытая планировка, которая максимизирует пространство и естественное освещение. Оснащенное кухней шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch в квартире и доступом к премиальным удобствам, это жилье предлагает утонченный опыт жизни в самом сердце Старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с продуманной зоной для жизни и столовой, которая плавно переходит в кухню-столовую. Оснащенная техникой высшего класса, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает в себе стильные шкафы с кварцевыми столешницами для эстетики и функциональности. Ванна, оформленная в стиле спа, отличается высококачественной отделкой, висячим туалетом и глубокой ванной, предлагая спокойное убежище. Просторные окна заливают пространство обильным естественным светом, а множество шкафов обеспечивает легкую организацию.

The Bennett спроектирован как для комфорта, так и для удобства, предлагая фитнес-центр с окнами, спокойный внутренний двор и террасу на крыше с потрясающим видом на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны крытая и открытая частные парковки, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Находясь в обновленной прибрежной зоне Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от поездов N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Астория, обеспечивая удобный доступ к Манхэттену и за его пределы. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с близлежащим Парк скульптур Сократа, Музеем Ногучи, Парком Астория и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, все это всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является предложением о покупке для жителей юрисдикций, в которых требования к регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются художественными рендерами и не должны использоваться в масштабе.

В списке используются стандартные изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $3,642. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.