**Спонсорские уступки – следующие 2 контракта ТОЛЬКО:**
- Снижение ставки 2 к 1 (снижает ставку до ~4,5% и ежемесячный платеж до ~$4,741. ***варьируется в зависимости от множества факторов; спросите за подробностями; указано 19.03.25***)

**Светлая и современная квартира с 2 спальнями в The Bennett | Открытая планировка, высококачественная отделка | Частный балкон**

Добро пожаловать в 302 в The Bennett, красиво оформленную квартиру с 2 спальнями и 1 ванной, которая идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. В этом доме есть частный балкон, инженерные полы из светлого дерева и открытая планировка, которая максимально использует пространство и естественный свет. Оснащенная кухней шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch в квартире и доступом к премиальным удобствам, эта резиденция предлагает изысканный уровень жизни в самом сердце Старой Астории.

Бесшовная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с продуманной гостиной и обеденной зоной, которые плавно переходят в кухню-столовую. Оснащенная кухонными приборами высшего класса, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, кухня сочетает в себе стильные шкафы с кварцевыми столешницами для функциональности и стиля. Ванная комната, похожая на спа, отличается высококачественной отделкой, настольным туалетом и глубокой ванной, предлагая спокойный retreat. Просторные окна наполняют пространство изобилием естественного света, в то время как достаточное количество мест для хранения обеспечивает легкую организацию.

The Bennett спроектирован с учетом комфорта и удобства, предлагая светлый фитнес-центр с окнами, спокойный двор и террасу на крыше с захватывающими видами на Манхэттен и мост RFK. Для тех, у кого есть автомобили, предлагается крытая и открытая частная парковка, а также безопасное место для хранения велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный на обновленном набережной Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций метро N/W, нескольких автобусных маршрутов и парома Астории, обеспечивая беспрепятственный доступ к Манхэттену и за его пределами. Наслаждайтесь яркой местной жизнью с расположенным рядом парком скульптур Сократ, музеем Ногучи, парком Астории и множеством ресторанов и кафе с высокими рейтингами, все это всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Номер файла Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является просьбой о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются художественными рендерами и не могут соответствовать масштабу.

В листинге представлены стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
- 2 to 1 Buy Down (brings rate to ~4.5% & monthly payment to ~$4,741. ***varies based on multiple factors; inquire for details; quoted on 3/19/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 1-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with secure bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.