**Спонсорские Скидки – Только для следующих 2 контрактов:**
3-2-1 Уменьшение (снижает ставку до примерно 3.125% и ежемесячный платеж по ипотеке до примерно $4,068. ***Вариируются в зависимости от различных факторов, включая ставку на тот момент; уточняйте для подробностей; указано 10/12/25***)

**Яркая и Современная Квартира с 2 Спальнями в The Bennett | Открытая Планировка, Высококлассные Отделочные Материалы | Частный Балкон**

Добро пожаловать в 302 в The Bennett, прекрасно оформленную квартиру с 2 спальнями и 2 ванными, которая идеально сочетает в себе современную элегантность и повседневный комфорт. Этот дом предлагает частный балкон, инженерные полы из блондинистого дерева и открытую планировку, которая максимизирует пространство и натуральный свет. Оснащенный кухней шеф-повара, стиральной/сушильной машиной Bosch и доступом к первоклассным удобствам, эта резиденция предлагает утонченный стиль жизни в сердце Старой Астории.

Безупречная планировка создает яркую и уютную атмосферу, с продуманной жилой и столовой зоной, плавно переходящей в гурманскую кухню. Кухня оборудована высококлассной техникой, включая плиту Bertazzoni, холодильник Fulgor Milano и посудомоечную машину Bosch, а также сочетает элегантные шкафчики с кварцевыми столешницами для стиля и функциональности. Ванная комната в спа-стиле оснащена высококлассными отделочными материалами, подвесным туалетом и глубокой ванной, предлагая умиротворяющее уединение. Широкие окна наполняют пространство изобилием естественного света, а обилие шкафов обеспечивает легкую организацию.

The Bennett разработан для обеспечения комфорта и удобства, предлагая фитнес-центр с окнами, спокойный внутренний двор и террасу на крыше с захватывающим видом на Манхэттен и мост RFK. Для владельцев автомобилей доступны как крытые, так и открытые частные парковочные места, а также бесплатное хранение велосипедов для дополнительного удобства.

Расположенный на обновленной набережной Старой Астории, The Bennett находится всего в нескольких минутах от станций N/W, множества автобусных маршрутов и парома Астории, обеспечивая беспрепятственный доступ к Манхэттену и другим направлениям. Наслаждайтесь яркой местной атмосферой с близлежащим Парк скульптуры Сократ, Музей Ногучи, Парк Астории и множеством ресторанов и кафе с высоким рейтингом, находящихся всего в нескольких шагах от вашего порога.

Полные условия предлагаемого предложения находятся в плане предложения, доступном от спонсора. BLD Astoria LLC, 2034 Батт Авеню, Бруклин, NY 11214. Номер файла Нью-Йорка: CD24-0279. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения. Этот рекламный материал не является предложением продажи или запросом предложения на покупку для жителей юрисдикций, в которых не выполнены требования регистрации. Равные возможности для жилья.

В объявлении используются стоковые изображения здания.

**Sponsor Concessions – Next 2 Contracts ONLY:**
3-2-1 Buy Down (brings rate to approx. 3.125% & monthly mortgage payment to approx. $4,068. ***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 12/10/25***)

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 302 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity.

Listing features stock images of the building.