Премиум Ленокс Хилл в роскошном доме с консьержем и невероятной крышей. Наслаждайтесь обновленной кухней с бытовой техникой из нержавеющей стали, мраморными столешницами, плиткой на стенах, встроенной микроволновой печью и плиточным полом. Квартира также оборудована паркетными полами, кондиционером, установленным в стене, и декоративными радиаторами. Это самое ТИХОЕ место в здании. Спальня вмещает кровать размера "Queen", имеет два окна и два шкафа, а также пространство для комода. Наслаждайтесь рядом окон в гостиной. В ванной комнате есть плитка, туалетный столик и аптечка - много места для хранения! 8A - идеальная стартовая квартира или pied-a-terre.

301 Восточная 63-я улица удобно расположена в 1 квартале от метро, в 3 кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й). Наслаждайтесь близостью к Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods и повседневным магазинам, а также любимым ресторанам, таким как JoJo от Жан-Жоржа, Scalinatella, Le Bilboquet и многим неформальным местам и уличной кухне.

Удобства здания включают: консьерж на полный рабочий день, прачечную, велохранилище (50 долларов в год), обслуживающего жителя, разрешение на домашних животных (1 собака или 1 кот до 18 кг - максимальная высота 51 см) и благоустроенную крытую террасу (можно арендовать).

В 2026 году СТОИМОСТЬ ОБСЛУЖИВАНИЯ НЕ УВЕЛИЧИТСЯ (13-й подряд год). Отопление, вода и газ включены в стоимость обслуживания. У акционеров есть оптовая цена на электричество и кабельное / интернет. Здание допускает pied-a-terre, подарки, поручителей, родителей, покупающих для детей, совместную покупку и субаренду с одобрения совета.

301 Восточная 63-я улица - ЭТО НЕ ЗЕМЕЛЬНАЯ АРЕНДА. Земля ПРИНАДЛЕЖИТ КООПЕРАТИВУ. В стоимость обслуживания включены основные проценты по "ипотеке на землю с момента покупки". Более высокая стоимость обслуживания означает, что квартиры стоят ниже сопоставимых квартир в районе, чтобы компенсировать ежемесячные расходы. Все капитальные улучшения были оплачены за счет резервов - без оценок. См. описание здания на StreetEasy для получения дополнительной информации о ипотеке на землю.

"Некоторые изображения созданы виртуально."

Prime Lenox Hill in a luxury doorman building with an incredible roof top. Enjoy a renovated kitchen with stainless steel appliances, marble countertops, tiled backsplash, built-in microwave and tiled floor. The apartment also boasts hardwood floors, through the wall AC and radiator covers. This is the QUIETEST location of the building. The bedroom fits a Queen bed, has 2 windows and two closets plus space for a dresser. Enjoy a row of windows in the living room. The bathroom features a tiled bathroom, vanity and medicine cabinet - lots of storage! 8A is the perfect starter apartment or pied-a-terre.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet and many casual hot spots and outdoor dining.

Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage ($50 annually), Resident Super, Pet Friendly (1 dog or 1 cat up to 40lbs - max height 20) and a landscaped Roof Deck (can be rented privately).

There is NO maintenance increase for 2026 (13th consecutive year). Heat, water and gas are included in the maintenance. Shareholders receive a bulk rate deal on electricity and cable / internet. The building allows pied-a-terre, gifting, guarantors, parents buying for children and co-purchasing and sublets pending board approval.

301 East 63rd Street is NOT A LANDLEASE. The land IS OWNED BY THE COOP. The maintenance includes principal and interest payments for the 'mortgage on the land from the purchase'. The higher maintenance means that apartments are priced below comparable apartments in the neighborhood to offset the monthly. All capital improvements have been paid for with reserves - No assessments. See the building description on StreetEasy for more details on the mortgage held on the land.

"Some images are virtually staged."