$325 000 - 301 E 63RD Street #2K, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20074005

Property Description « Русский ‖ Russian »

ТОЛЬКО ЧТО ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ, ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ, ЧТО АРЕНДАТОР НАХОДИТСЯ НА МЕСТЕ ДО 31.07.26.....

Отремонтированная СТУДИЯ с собственным ПРИВАТНЫМ УЛИЧНЫМ ПРОСТРАНСТВОМ. Квартира включает отдельную кухню с посудомоечной машиной, новые полы, щедрые индивидуальные шкафы и ОЧЕНЬ ТИХО!!!

301 Восточная 63-я улица удобно расположена в 1 квартале от метро, в 3 кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й улице). Наслаждайтесь легкой доступностью к Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods и повседневным магазинам, а также к любимым ресторанам, таким как JoJo от Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet и многим другим неформальным заведениям и местам с открытой террасой. Удобства здания включают: круглосуточный дверник, прачечная, хранение велосипедов (50 долларов в год), управляющий для жителей, разрешены домашние животные (1 собака или 1 кошка весом до 18 кг - максимальный рост 50 см) и озелененная терраса на крыше (можно арендовать в частном порядке акционерами).

Увеличения платы за обслуживание в 2025 году НЕТ (12-й подряд год). Отопление, вода и газ включены в плату за обслуживание. Акционеры получают большую скидку на электричество и кабель / интернет (требуется подписка - попасть в список можно один раз в год). В здании разрешены pied-a-terre, подарки, поручительства, родители, покупающие для детей, совместные покупки и субаренда с одобрения совета. Разрешены домашние животные (1 собака или 1 кошка весом до 18 кг - максимальный рост 50 см). Крыша может быть арендована в частном порядке за плату.

301 Восточная 63-я улица — ЭТО НЕ АРЕНДА ЗЕМЛИ. Земля ВЛАДЕЕТСЯ КООПЕРАТИВОМ. Плата за обслуживание включает выплату основного долга и процентов по 'ипотеке на землю с момента покупки'. Более высокая плата за обслуживание означает, что квартиры оцениваются ниже сопоставимых квартир в районе, чтобы компенсировать ежемесячные расходы. Все недавние капитальные улучшения были оплачены из резервов - Никаких оценок. Посмотрите описание здания на StreetEasy для получения более подробной информации о задолженности по ипотеке на землю.

ID #‎	RLS20074005
Описание	1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 500 ft2, 46m2, 166 квартир в здании, Здание имеет 16 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1959
Плата за обслуживание	$1,996
Метро Subway	5 минут до F, Q, N, W, R
	6 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.