$425 000 - 301 E 63RD Street #10G, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10065｜ID # RLS20074309

Property Description « Русский ‖ Russian »

Большая однокомнатная квартира на 10-м этаже. Много света благодаря 4 большим окнам в гостиной и 2 большим окнам в спальне. 10G имеет западную и северную экспозицию с видом на 2-ю авеню. Кухня отремонтирована, есть плиточная ванная, в гостиной – декоративный камин, а новые деревянные полы были уложены несколько лет назад.

301 Восточная 63-я улица удобно расположена в 1 квартале от метро, в 3 кварталах от воды и примерно в 10 минутах от Центрального парка (зоопарк находится на 64-й). Наслаждайтесь близостью к Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Foods и повседневным магазинам + любимым ресторанам, таким как JoJo от Jean-Georges, Scalinatella, Le Bilboquet и многим непринужденным заведениям и уличным кафе.

Удобства в здании включают: круглосуточный консьерж, прачечную, место для хранения велосипедов (50 долларов в год), жильца-супервизора, возможность держать домашних животных (1 собака или 1 кошка до 18 кг - максимальная высота 50 см) и озелененную террасу на крыше (можно арендовать отдельно).

В 2026 году НЕ ПОВЫШАТЬ плату за обслуживание (13-й подряд год). Отопление, вода и газ включены в плату за обслуживание. Акционеры получают оптовый тариф на электричество и кабельное/интернет (требуется подписка - присоединение один раз в год). В здании разрешены pied-a-terre, дарение, поручительство, покупка родителями для детей, совместная покупка и субаренда с одобрения правления.

301 Восточная 63-я улица НЕ ЯВЛЯЕТСЯ АРЕНДНУЙ ЗЕМЛЕЙ. Земля ПРИНАДЛЕЖИТ КООПЕРАТИВУ. Плата за обслуживание включает выплаты по основному долгу и процентам за 'ипотеку на землю от покупки'. Более высокая плата за обслуживание означает, что квартиры имеют более низкую цену по сравнению с аналогичными квартирами в районе, чтобы компенсировать ежемесячные выплаты. Все капитальные улучшения были оплачены из резервов - никаких оценок. Смотрите описание здания на StreetEasy для получения более подробной информации о ипотеке на землю.

ID #‎	RLS20074309
Описание	1 спальня, 1 ванная, Площадь дома: 750 ft2, 70m2, 148 квартир в здании, Здание имеет 18 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1958
Плата за обслуживание	$2,571
Метро Subway	5 минут до F, Q, N, W, R
	6 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.