$5 390 000 - 250 W 96th Street #16A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20075552

Property Description « Русский ‖ Russian »

Инсентив для покупателей — кредит на закрытие сделки до $35,000*

Срочные закрытия!

Представляем Резиденцию 16A — элегантный дом площадью 2,472 квадратных фута с 4 спальнями и 4,5 ванными комнатами, украшенный потолками высотой 11’3” и впечатляющими окнами от пола до потолка.

Широкая гостиная с достаточно места для большого обеденного стола и французскими дверями, открывающимися на балконы Жюльетты, идеально подходит для формальных мероприятий или незатейливых встреч. Остров из белого дуба с бразильским кварцитом, вмещающий четыре человека, хорошо отделяет индивидуальную кухню шеф-повара от гостиной/обеденной зоны.

Кухня демонстрирует итальянские твердокорые шкафы из белого дуба с видимыми шиповыми соединениями, красивыми инкрустациями, подсветкой под шкафами и кварцитовыми столешницами с мраморным фартуком. Оснащенная бытовой техникой из нержавеющей стали, включая морозильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, обеденный духовой шкаф Wolf, настенную газовую плиту с грилем на четыре конфорки и глубокой раковиной с дробилка, кухня является одновременно и элегантной, и функциональной.

Солнечный и хорошо пропорциональный главный люкс имеет окна от пола до потолка с южной ориентацией, открывающие виды на город и реку, два вместительных гардероба, яркий офисный уголок с окном и роскошную ванную комнату с пятью сантехническими принадлежностями, облицованную белым мрамором Доломити. Полы с обогревом из белого мрамора в елочку, туалетный столик из белого дуба с мраморной столешницей и две раковины Kohler, смесители Waterworks, ванна для купания с мраморным обрамлением, стеклянный душ с мраморной отделкой и туалет с унитазом Toto Neorest еще больше подчеркивают это роскошное пространство.

Яркие вторичная и третья спальни также имеют виды на город через окна от пола до потолка, привлекательные ванные комнаты с собственными удобствами, а четвертая спальня/кабинет расположена рядом с гостиной. Все три ванные комнаты имеют стены из мрамора Калакатта, мозаичные полы из мрамора, туалетные столики из белого дуба со стеклянными каменными столешницами, смесители Hansgrohe и висячие унитазы Toto.

Элегантная мраморная гостевая туалетная комната имеет подвесной туалетный столик из твердого белого дуба с металлическими полками, впечатляющую вырезанную раковину с смесителем Waterworks и заднюю подсвеченную зеркалом из белого дуба. Другие уникальные особенности включают в себя прачечную с сушильной машиной Asko, привлекательные напольные покрытия из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и систему отопления и вентиляции с управлением от Nest с линейными диффузорами.

250 West 96th Street — это новый роскошный кондоминиум, примечательный своими исключительными удобствами, такими как бассейн с подогреваемой морской водой длиной 75 футов, фитнес-центр высшего класса с пилатесом и йогой, стандартная площадка для сквоша с баскетбольным кольцом, столовая с кухней для общественного питания, игровая комната для детей, комната для занятий музыкой, подростковый лаунж и огромная благоустроенная крыша с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю. Расположенный между Риверсайд и Центральным парком, этот кондоминиум имеет известняковый фасад и впечатляющие бронзовые оконные рамы и предлагает квартиры от одной до пяти спален. Архитектурный дизайнер Томас Юль-Хансен переосмыслил знаковые здания Верхнего Вест-Сайда, чтобы подчеркнуть свет и виды, а также элегантно оформленные интерьеры.

*Сейчас предлагается временный инсентив для покупателей с кредитом на закрытие сделки до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера квартиры: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном у Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является призывом к предложению о покупке для жителей юрисдикций, в которых требования к регистрации не выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных эскизов. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным колебаниям и допускам в строительстве. Площадь превышает полезную площадь. Рекламируется компанией Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20075552
Описание	4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2472 ft2, 230m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$2,561
Налоги (в год)	$60,612
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.