12 месяцев бесплатных общих сборов за контракты, подписанные до 31.12.25.

ЧАСТНАЯ ТЕРАСА!

Представляем Резиденцию 3G, красивую квартиру площадью 112 м² с двумя спальнями и 2,5 ванными комнатами, с окнами от пола до потолка, выходящими на запад, потолками высотой 2,77 м и частной террасой. Просторный foyer ведет в гостиную/столовую, разделённую от открытой кухни элегантным островом, предоставляющим дополнительное место для хранения и сидения. Удивительная кухня дополнена индивидуальными итальянскими массивными дубовыми шкафами с открытой шипцовой соединительной сборкой и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита прекрасно сочетаются с мраморным фартуком, а встроенная высококачественная нержавеющая сталь включает холодильник Sub-Zero, посудомоечную машину, духовой шкаф Wolf и газовую плиту, вытяжку Broan, и глубокую раковину с инсулинатором.

Главная спальня имеет окна от пола до потолка, выходящие на запад, и просторный шкаф. Просторная ванная комната с отделкой из белого мрамора Доломити, с нагреваемым полом, умывальником из белого дуба с двойными раковинами Kohler, ванной Waterworks, стеклянным душем из мрамора и закрытым туалетом с унитазом Toto Neorest.

Вторая спальня, также с окнами от пола до потолка, выходящими на запад, имеет отдельную ванную комнату из мрамора с мозаичным полом, глубокой ванной, умывальником из белого дуба с каменной столешницей, кранами Hansgrohe и подвесным туалетом Toto.

Элегантный гостевой туалет оснащен сантехникой Waterworks, мраморным полом с бронзовыми деталями и умывальником из белого дуба с роскошно вырезанной раковиной Calacatta Lousanna. Он также включает светодиодное зеркало из белого дуба, установленное на мраморной мозаичной стене из Calacatta. Стиральная машина/сушилка Asko, тепловой насос HVAC с контролем Nest и линейными диффузорами и привлекательным полом из европейского дуба шириной 19 см дополняют этот уникальный дом.

Услуги здания
Жители могут пользоваться 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с пилатесом и йогой, профессиональным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой, молодежной комнатой и landscaped крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 Западная 96-я улица предлагает коллекцию одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных резиденций, спроектированных Томасом Юль-Хансеном. Удивительный фасад из известняка и бронзовые оконные рамы объединяют классический характер Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения представлены в плане предложения, который доступен от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или привлечением к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования регистрации не были выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются сочетанием фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 12/31/25.

PRIVATE TERRACE!

Introducing Residence 3G, a gracious 1,212 square foot 2 bedroom, 2.5 bath home with west-facing floor-to-ceiling casement windows, 9’1” ceilings and a private terrace. A gracious foyer leads to the living/dining room, separated from the open kitchen by an elegant peninsula which provides additional storage and seating. The stunning kitchen is enhanced by custom Italian solid white oak cabinets featuring exposed dovetail joinery and under-cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops are complemented by a marble backsplash, and the top-of-the-line stainless steel appliances include Sub-Zero refrigerator, dishwasher, Wolf speed oven & gas cooktop, vented Broan range hood, and a deep sink with insinkerator.

The primary suite has west-facing floor-to-ceiling windows and a generously-sized closet. The spacious en-suite bath, clad in white Dolmiti marble, has radiant heated marble floors, white oak vanity with dual Kohler sinks, Waterworks tub, glass-enclosed marble shower, and enclosed WC with Toto Neorest commode.

The secondary bedroom, also with floor-to-ceiling west-facing windows, has an en-suite marble bath with mosaic floors, deep soaking tub, white oak vanity with stoneglass countertop, Hansgrohe fixtures, and a wall-hung Toto toilet.

The elegant powder room has Waterworks fixtures, marble floor with bronze detail and a white oak vanity with sumptuously carved Calacatta Lousanna vessel sink. It also features a backlit white oak mirror mounted on a Calacatta marble mosaic wall. Asko washer/dryer, Nest-controlled energy efficient heat pump HVAC system with linear diffusers and attractive 7.5” wide European oak flooring add to this special home.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, teen lounge, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one- to five-bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.