Объявление о стимуле для покупателей: кредит на закрытие до $35,000*

Закрытие немедленно!

Представляем Резиденцию 8A — роскошный дом площадью 2,472 квадратных фута с 4 спальнями и 4.5 ванными комнатами, потолками высотой 9'1" и распашными окнами. Просторная гостиная/столовая, обращенная на восток, идеально подходит для формальных мероприятий или неофициальных встреч. На близком конце находится потрясающая открытая кухня высшего класса с итальянскими массивными дубовыми шкафами с открытой шиповой соединением, элегантными инкрустациями и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита с мраморным фартугом и бытовая техника из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, винный шкаф и посудомоечную машину, печь Wolf с успехом и газовую плиту с четырьмя конфорками и грилем, вентиляционную вытяжку Broan и глубокую раковину с инсинератором, завершают ваш дом. Остров из белого дуба с плитой из бразильского кварцита, вмещающий шесть человек, идеально отделяет кухню от гостиной/столовой и предоставляет дополнительное пространство для хранения.

Хорошо пропорционированный главный спальный номер с распашными окнами, выходящими на юг, двумя большими шкафами, уголком для офиса рядом с окном и очень просторной ванной комнатой с пятью элементами, отделанной белым мрамором Доломити. Эта роскошная ванная комната имеет полы с подогревом "елочка" из белого мрамора, белый дубовый туалетный столик с мраморной столешницей и двойные умывальники Kohler, сантехнику Waterworks, ванну для купания окруженную мрамором, стеклянный душ из мрамора и отдельный туалет с унитазом Toto Neorest.

Солнечные вторичная и третья спальни с распашными окнами имеют свои ванные комнаты, как и четвертая спальня, расположенная на северной стороне квартиры, рядом с гостиной, так что она легко может выполнять функции офиса или кабинета. Каждая из трех ванных комнат имеет стены из мрамора Calacatta, полы из мраморной мозаики, белые дубовые туалетные столики с каменными стеклянными столешницами, сантехнику Hansgrohe и подвесные унитазы Toto.

Элегантная мраморная туалетная комната имеет подвесной туалетный столик из массивного белого дуба с металлическими полками, эффектную резную раковину с сантехникой Waterworks и зеркало с подсветкой из белого дуба. Другие уникальные особенности включают прачечную с сушильной машиной Asko, привлекательный 7,5-дюймовый европейский дубовый паркет и систему отопления и кондиционирования с насосом тепла, управляемую системой Nest, с линейными диффузорами.

Удобства в здании
Жители могут наслаждаться 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, благоустроенной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, площадкой для сквоша с регламентированным размером с корзиной для игры в баскетбол, частным столовым залом с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, комнатой для детей, игровой комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Централ, 250 West 96th Street предлагает коллекцию квартир от одной до пяти спален, разработанную Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий фасад из известняка и эффектные бронзовые распашные окна сочетают классический характерUpper West Side с современным дизайном.

*Сейчас предлагается временный стимул для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера квартиры: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является привлечением к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности для жилья. Продажа осуществляется Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Close Immediately!

Introducing Residence 8A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home with 9’1” ceilings and casement windows. The large, east-facing living/dining room is perfect for formal entertaining or casual gatherings. At the near end is a stunning open, top-of-the-line chef’s kitchen featuring Italian crafted solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail and under cabinet lighting. Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash, and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and deep sink with insinkerator complete your home. A white oak kitchen island with Brazilian desert quartzite slab, seating six, perfectly separates the kitchen from the living/dining room and provides additional storage.

The well proportioned primary bedroom suite has casement windows facing south, two sizable closets, an office nook near the window, and a very spacious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. This luxurious bath has radiant heated herringbone floors in white marble, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surrounded soaking tub, glass- enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode.

The sunny south-facing secondary and third bedrooms have casement windows and ensuite baths as does the fourth bedroom which is situated on the north side of the apartment, adjacent to the living room, so it easily functions as an office or den. Each of the three bathrooms has Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stoneglass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving. striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, game room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.