$4 750 000 - 250 W 96th Street #8A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS11019101

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о стимуле для покупателей: кредит на закрытие до $35,000*

Закрытие немедленно!

Представляем Резиденцию 8A — роскошный дом площадью 2,472 квадратных фута с 4 спальнями и 4.5 ванными комнатами, потолками высотой 9'1" и распашными окнами. Просторная гостиная/столовая, обращенная на восток, идеально подходит для формальных мероприятий или неофициальных встреч. На близком конце находится потрясающая открытая кухня высшего класса с итальянскими массивными дубовыми шкафами с открытой шиповой соединением, элегантными инкрустациями и подсветкой под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита с мраморным фартугом и бытовая техника из нержавеющей стали, включая холодильник Sub-Zero, винный шкаф и посудомоечную машину, печь Wolf с успехом и газовую плиту с четырьмя конфорками и грилем, вентиляционную вытяжку Broan и глубокую раковину с инсинератором, завершают ваш дом. Остров из белого дуба с плитой из бразильского кварцита, вмещающий шесть человек, идеально отделяет кухню от гостиной/столовой и предоставляет дополнительное пространство для хранения.

Хорошо пропорционированный главный спальный номер с распашными окнами, выходящими на юг, двумя большими шкафами, уголком для офиса рядом с окном и очень просторной ванной комнатой с пятью элементами, отделанной белым мрамором Доломити. Эта роскошная ванная комната имеет полы с подогревом "елочка" из белого мрамора, белый дубовый туалетный столик с мраморной столешницей и двойные умывальники Kohler, сантехнику Waterworks, ванну для купания окруженную мрамором, стеклянный душ из мрамора и отдельный туалет с унитазом Toto Neorest.

Солнечные вторичная и третья спальни с распашными окнами имеют свои ванные комнаты, как и четвертая спальня, расположенная на северной стороне квартиры, рядом с гостиной, так что она легко может выполнять функции офиса или кабинета. Каждая из трех ванных комнат имеет стены из мрамора Calacatta, полы из мраморной мозаики, белые дубовые туалетные столики с каменными стеклянными столешницами, сантехнику Hansgrohe и подвесные унитазы Toto.

Элегантная мраморная туалетная комната имеет подвесной туалетный столик из массивного белого дуба с металлическими полками, эффектную резную раковину с сантехникой Waterworks и зеркало с подсветкой из белого дуба. Другие уникальные особенности включают прачечную с сушильной машиной Asko, привлекательный 7,5-дюймовый европейский дубовый паркет и систему отопления и кондиционирования с насосом тепла, управляемую системой Nest, с линейными диффузорами.

Удобства в здании
Жители могут наслаждаться 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, благоустроенной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, площадкой для сквоша с регламентированным размером с корзиной для игры в баскетбол, частным столовым залом с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, комнатой для детей, игровой комнатой и станцией для груминга домашних животных.

Расположенный между парками Риверсайд и Централ, 250 West 96th Street предлагает коллекцию квартир от одной до пяти спален, разработанную Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий фасад из известняка и эффектные бронзовые распашные окна сочетают классический характерUpper West Side с современным дизайном.

*Сейчас предлагается временный стимул для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера квартиры: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является привлечением к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности для жилья. Продажа осуществляется Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS11019101
Описание	4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 2472 ft2, 230m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$2,561
Налоги (в год)	$60,624
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.