12 месяцев бесплатных общих расходов на контракты, подписанные до 31.03.2025.

Немедленное закрытие!

Представляем Резиденцию PHA, роскошный и впечатляющий пентхаус с 4 спальнями и 4 ванными, с потолками высотой 11 футов и великолепной крышей площадью 1,160 кв. футов, оборудованной уличной кухней. Этот заполненный светом пентхаус предлагает обширное пространство для развлечений с частичными видами на реку Гудзон и панорамными южными видами на силуэт Манхэттена из спален.

Элегантная входная галерея ведет в огромную и впечатляющую гостиную / столовую, которая имеет окна до потолка на северной стороне с частичным видом на реку, газовым камином, облицованным мрамором, и потолками высотой 11 футов с элегантным подсвечиванием. Значительная кухня, также со стеклянными окнами до потолка на северной стороне, действует с индивидуально изготовленными итальянскими шкафами из натурального белого дуба с открытой шиповой соединением и красивой инкрустацией, подсветкой под шкафами, отдельной кладовой и столешницами из бразильского кварцита с мраморным фартуком. Нержавеющие бытовые приборы включают печь Wolf, паровую печь, вентилируемую газовую плиту с шестью конфорками и двумя духовыми шкафами и газовым грилем, холодильник Sub-Zero, винный холодильник Sub-Zero на 102 бутылки, две посудомоечные машины Cove и глубокую нержавеющую раковину с инсекератором. Остров из бразильского кварцита с дополнительной раковиной предоставляет дополнительное пространство для работы и хранения.

Огромная частная крыша является уединенным оазисом с видами на город и реку, а уличная кухня оборудована крупной гриль-установкой Wolf и раковиной для подготовки, идеальна для развлечений или уютного ужина на свежем воздухе.

Коридор спален, где расположены стиральная машина и сушилка, отделяет спальную зону от зоны для развлечений. Главный номер имеет окна от пола до потолка с открытыми южными городскими и речными видами, просторный гардероб и два дополнительных больших шкафа, а также щедро отделанную ванную комнату с пятью сантехническими устройствами из белого мрамора. В ванной есть полы в елочку с подогревом, раковина Kohler, сантехника Waterworks, ванна для купания, душ со стеклянной перегородкой и закрытый туалет с унитазом Toto Neorest. Две дополнительные спальни имеют открытые южные виды с боковыми видами на реку и ванные комнаты из мрамора «со своим душем». На противоположном конце квартиры расположена четвертая спальня, которая хорошо подходит для кабинета или домашнего офиса, и четвертая ванная.

Другие особенности этого выдающегося дома включают кладовку для стирки с вентилируемой стиральной машиной/сушилкой LG, красивый европейский дубовый пол шириной 7 1/2 дюймов, тепловой насос HVAC, управляемый Nest, с линейными диффузорами и большой кладовой.

250 West 96th Street – это новый роскошный кондоминиум с необычными удобствами, такими как 75-футовый плавательный бассейн с соленой водой, фитнес-центр высшего класса с пилатесом и йогой, регламентированный сквош-корт с корзиной для баскетбола, столовая, игровая комната для детей, музыкальная комната, клуб для подростков и огромная благоустроенная крыша с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля. Уютно расположенный между Риверсайд и Центральным парком, этот кондоминиум имеет впечатляющий известняковый фасад и бронзовые оконные рамы, и предлагает дома от одной до пяти спален. Архитектор Томас Юл-Хансен переосмыслил знаковые здания Верхнего Запада, чтобы подчеркнуть свет и виды, а также элегантно оформленные интерьеры.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или просьбой о предложении о покупке для жителей любых юрисдикций, в которых требования к регистрации не выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных зарисовок. Все размеры приблизительные и подвержены нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

12-Months of Free Common Charges on Contracts Signed through 6/30/25.

Immediate Closing!

Introducing Residence PHA, a luxurious and impressive 4 bedroom, 4 bath penthouse with 11’ ceilings, and a glorious 1,160 sq ft private roof deck, complete with outdoor kitchen. This light-filled penthouse offers an expensive entertaining space with partial Hudson River views and sweeping south views of the Manhattan skyline from the bedrooms.

An elegant entry gallery leads to the immense and dramatic living / dining room, which has north-facing floor-to-ceiling casement windows with partial river views, marble clad gas fireplace and 11’ ceilings, accented by elegant cove lighting. The substantial top-tier eat-in kitchen, also with north-facing floor-to-ceiling windows, is outfitted with custom Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery & beautiful inlay, under-cabinet lighting, separate pantry, and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Stainless steel appliances include Wolf speed oven, steam oven, vented six-burner gas range with dual ovens and gas grill, Sub-Zero refrigerator, 102 bottle Sub-Zero wine refrigerator, two Cove dishwashers, and a deep stainless sink with insinkerator. A Brazilian desert quartzite island with an additional sink provides extra counter space and storage.

The massive private roof deck is a serene oasis with city and side river views, and the outdoor kitchen is equipped with an oversized Wolf grill and prep sink, perfect for entertaining or enjoying an intimate dinner al fresco..

The bedroom hallway, which houses the washer/ dryer, separates the bedroom wing from the entertaining space. The primary suite has floor-to-ceiling windows with open south city and river views, a large dressing closet and two additional large closets, along with a generously sized en-suite five-fixture white marble bath. The bath has herringbone floors with radiant heat, Kohler sink vanity, Waterworks fixtures, soaking tub, glass-enclosed shower and an enclosed WC with a Toto Neorest commode. The two additional bedrooms have open south views with side river views and en-suite marble baths. On the opposite end of the apartment is a fourth bedroom which is well suited as a den or home office,and a fourth bath.

Other features of this standout home include a laundry closet with vented LG washer/dryer, beautiful 7 1/2” wide European oak flooring, Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers and an oversized storage closet.

250 West 96th Street is a new luxury condominium with extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room, children’s playroom, music practice room, teen club lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a striking limestone façade and bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area.