$2 450 000 - 250 W 96th Street #9F, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20016282

Property Description « Русский ‖ Russian »

12 месяцев бесплатных коммунальных услуг по контрактам, подписанным до 31.12.25.

Заключите сделку немедленно!

Квартира 9F, стильная двухспальная квартира площадью 1391 квадратный фут с 2.5 ванными, высотой потолков 9'1", расположена на юго-западном углу, заливаемая светом через окна от пола до потолка. Формальный вход ведёт в гостиную/столовую и впечатляющую кухню с окнами, обогащённую эксклюзивными итальянскими массивными белыми дубовыми шкафами с открытым шипом, элегантным освещением под шкафами. Столешницы из бразильского кварцита дополнены мраморным фартуком, а бытовая техника высшего класса включает холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, печь Wolf, газовую варочную панель, вытяжку Broan и глубокую раковину с инсенератором. Полуостров из бразильского кварцита, вмещающий четырёх человек, красиво разделяет гостиную/столовую от кухни.

Главная спальня имеет окна от пола до потолка с видом на запад, просторный шкаф и два дополнительных шкафа. Просторная ванная комната с прилегающей ванной, отделанная белым мрамором Доломити, имеет полы с подогревом, белую дубовую тумбу с двумя раковинами Kohler, ванну Waterworks, душевую с мрамором, закрытую стеклянную кабинку и туалет с унитазом Toto Neorest.

Вторичная спальня, также с окнами от пола до потолка, с видом на запад и прилегающей мраморной ванной, имеет мозаичный пол, глубокую ванну, тумбу из белого дуба с каменно-стеклянной столешницей, санитарные приборы Hansgrohe и подвесной унитаз Toto.

Элегантная туалетная комната оснащена сантехникой Waterworks, мраморным полом с бронзовыми деталями и тумбой из белого дуба с роскошной раковиной из Калакатты Лоузанны. Также имеется светильник с подсветкой из белого дуба, установленный на мозаичной стене из мрамора Калакатты. Стиральная машина/сушилка Asko, система отопления с тепловым насосом, управляемая Nest, с линейными диффузорами и привлекательным европейским дубовым полом шириной 7.5 дюймов, дополняют этот особенный дом.

Условия и удобства здания
Жители наслаждаются 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с пилатесом и йогой, стандартным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, игровой комнатой для детей, молодежным лаунжем и landscaped крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля.

Расположенное между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, разработанных Томасом Жу́лем-Хансеном. Ошеломляющий известняковый фасад и бронзовые оконные рамы соединяют классический характер Верхнего Западного Сайда с современным дизайном.

Полные условия предложения находятся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является предложением о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой требования по регистрации не были выполнены. Равные возможности для жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных зарисовок. Все размеры приблизительны и могут подлежать нормальным строительным вариациям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

ID #‎	RLS20016282
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, Площадь дома: 1391 ft2, 129m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$1,200
Налоги (в год)	$33,708
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.