$4 950 000 - 914 PACIFIC Street #1, Бруклин ‖ Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20075248

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на улицу Тихоокеанская, 914, 6,180 квадратных футов, пятиэтажный таунхаус с тремя квартирами, который приносит доход и предлагает исключительное сочетание современного дизайна, масштаба и инвестиционного потенциала. Этот просторный 25-футовый таунхаус, расположенный на участке площадью 110 футов, включает три продуманных резиденции и пользуется налоговой льготой 421-a до 2035 года, что обеспечивает исключительно низкие налоги на недвижимость и высокий арендный доход.

Триплекс, квартира 1, будет предоставлена пустой. Спроектирован с бесперебойной открытой планировкой и потолками высотой 10 футов, основной уровень включает стильную кухню, просторный остров с сиденьем и определенную обеденную зону. Раздвижные двери открываются в частный благоустроенный сад, спокойный оазис с круглыми каменными сиденьями на заказ и пышной сезонной зеленью, идеально подходящий для релаксации в дзен-стиле и приема гостей. Жилая зона просторная, но утонченная, с галерейным освещением, подчеркивающим настенные произведения искусства, уборной, скрытой в стороне, и прямым доступом к гаражу площадью 310 квадратных футов, оборудованному зарядным устройством для электромобилей. Нижний уровень предлагает исключительную гибкость, в настоящее время настроенный с открытым планом, полной ванной, двумя комнатами, используемыми как офисы, прачечной и отдельным складом. Ваши возможности безграничны и легко подойдут для медиа-комнаты, спортзала, гостевых комнат или дополнительного жилого пространства.
Верхний уровень триплекса включает четыре хорошо пропорциональные спальни и две полные ванные комнаты. Главная спальня выходит на огромную террасу 10'x24', с наружным потолочным вентилятором, создающим мирное убежище. Соседняя ванная комната включает подогреваемые полы для дополнительного комфорта. Рядом с главной спальней расположена дополнительная спальня, в настоящее время используемая как офис, предлагающая зону для переодевания, а две дополнительные просторные спальни имеют большие окна с видом на зелень. В общей сложности эта квартира триплекса занимает почти 3,000 квадратных футов.

Сверху находятся две жилые квартиры на полных этажах, которые обеспечивают немедленный доход. Каждая квартира имеет большие окна, позволяющие естественному свету проникать во все жилые площади. Обе единицы имеют две спальни, посудомоечные машины и стиральные/сушильные машины. Квартира 2, просторное жилое пространство площадью 1200 квадратных футов, включает две полные ванные комнаты, частный балкон и доступ из обеих спален. Квартира 3, щедрые 1800 квадратных футов, дуплекс, включает две спальни, зону мансарды/гибкого пространства площадью 310 квадратных футов, третью полную ванную комнату и просторную частную террасу на крыше. Каждая единица имеет отдельный учёт по электроэнергии и отоплению. Две арендуемые квартиры приносят стабильный месячный доход по рыночным ставкам в размере 10,015 долларов или 120,190 долларов в год.

Расположенный в районе Бруклина Краун Хейтс на границе Проспект Хейтс, окруженный популярными ресторанами, кафе, парками и удобным транспортом. 914 Тихоокеанская улица представляет собой редкую и привлекательную возможность обеспечить как роскошное основное жилье, так и высокоэффективный инвестиционный актив. Поистине уникальная недвижимость на современном рынке.

ID #‎	RLS20075248
Описание	3 семьи, 8 спален, 8 ванных, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Площадь дома: 6180 ft2, 574m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	2007
Налоги (в год)	$8,376
Автобус Bus	1 минут до B45, B65
	4 минут до B25, B26
	5 минут до B48, B69
	8 минут до B49
	9 минут до B52
	10 минут до B41
Метро Subway	5 минут до C
	8 минут до S
	10 минут до B, Q, 2, 3
Железнодо рожная станция LIRR	0.7 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	0.8 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.