Добро пожаловать на улицу Тихоокеанская, 914, 6,180 квадратных футов, пятиэтажный таунхаус с тремя квартирами, который приносит доход и предлагает исключительное сочетание современного дизайна, масштаба и инвестиционного потенциала. Этот просторный 25-футовый таунхаус, расположенный на участке площадью 110 футов, включает три продуманных резиденции и пользуется налоговой льготой 421-a до 2035 года, что обеспечивает исключительно низкие налоги на недвижимость и высокий арендный доход.

Триплекс, квартира 1, будет предоставлена пустой. Спроектирован с бесперебойной открытой планировкой и потолками высотой 10 футов, основной уровень включает стильную кухню, просторный остров с сиденьем и определенную обеденную зону. Раздвижные двери открываются в частный благоустроенный сад, спокойный оазис с круглыми каменными сиденьями на заказ и пышной сезонной зеленью, идеально подходящий для релаксации в дзен-стиле и приема гостей. Жилая зона просторная, но утонченная, с галерейным освещением, подчеркивающим настенные произведения искусства, уборной, скрытой в стороне, и прямым доступом к гаражу площадью 310 квадратных футов, оборудованному зарядным устройством для электромобилей. Нижний уровень предлагает исключительную гибкость, в настоящее время настроенный с открытым планом, полной ванной, двумя комнатами, используемыми как офисы, прачечной и отдельным складом. Ваши возможности безграничны и легко подойдут для медиа-комнаты, спортзала, гостевых комнат или дополнительного жилого пространства.
Верхний уровень триплекса включает четыре хорошо пропорциональные спальни и две полные ванные комнаты. Главная спальня выходит на огромную террасу 10'x24', с наружным потолочным вентилятором, создающим мирное убежище. Соседняя ванная комната включает подогреваемые полы для дополнительного комфорта. Рядом с главной спальней расположена дополнительная спальня, в настоящее время используемая как офис, предлагающая зону для переодевания, а две дополнительные просторные спальни имеют большие окна с видом на зелень. В общей сложности эта квартира триплекса занимает почти 3,000 квадратных футов.

Сверху находятся две жилые квартиры на полных этажах, которые обеспечивают немедленный доход. Каждая квартира имеет большие окна, позволяющие естественному свету проникать во все жилые площади. Обе единицы имеют две спальни, посудомоечные машины и стиральные/сушильные машины. Квартира 2, просторное жилое пространство площадью 1200 квадратных футов, включает две полные ванные комнаты, частный балкон и доступ из обеих спален. Квартира 3, щедрые 1800 квадратных футов, дуплекс, включает две спальни, зону мансарды/гибкого пространства площадью 310 квадратных футов, третью полную ванную комнату и просторную частную террасу на крыше. Каждая единица имеет отдельный учёт по электроэнергии и отоплению. Две арендуемые квартиры приносят стабильный месячный доход по рыночным ставкам в размере 10,015 долларов или 120,190 долларов в год.

Расположенный в районе Бруклина Краун Хейтс на границе Проспект Хейтс, окруженный популярными ресторанами, кафе, парками и удобным транспортом. 914 Тихоокеанская улица представляет собой редкую и привлекательную возможность обеспечить как роскошное основное жилье, так и высокоэффективный инвестиционный актив. Поистине уникальная недвижимость на современном рынке.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.