Этот отремонтированный townhouse на одну семью предлагает редкое сочетание архитектурной строгости, экологической эффективности и утонченной роскоши, идеально расположенный на первоклассном парковой улице. Общая площадь жилого пространства составляет около 6,035 квадратных футов, а площадь частных открытых зон превышает 1,400 квадратных футов на участке 18 футов x 102 фута. Резиденция определяется высокими окнами на каждом уровне, которые заливают дом естественным светом, в то время как драматический двухуровневый потолок на уровне сада создает поразительное ощущение объема и пространства. Четыре различных открытых пространства дополнительно улучшают бесшовную связь между внутренней и внешней жизнью. Лифт обслуживает каждый уровень этого townhouse.

Этот townhouse прошел тщательную многолетнюю реконструкцию архитекторами Baxt/Ingui, в результате которой получилась резиденция с исключительным потоком, непрерывностью и технической сложностью. Полностью сертифицированный как Пассивахаус, объект полностью герметичен и защищен от сквозняков, обеспечивая выдающуюся энергоэффективность, замечательную звукоизоляцию и превосходное качество воздуха внутри помещения. Современная система вентиляции постоянно циркулирует подогретый свежий воздух по всему дому, в то время как тройные стеклопакеты сертифицированные в соответствии со стандартами Пассивахаус сохраняют тепло, тишину и архитектурную элегантность на протяжении всего года.

Уровень сада
Входная группа расположена ниже лестницы, уровень сада открывается в гостеприимную развлекательную комнату. В задней части кухня определяется величественным двухуровневым потолком и стеклянной стеной от пола до потолка, с видом на сад. Оснащенная современными приборами от Sub-Zero, Wolf и Gaggenau, холодильником для вина и большим островом из Caesarstone с местами для сидения, кухня сочетает в себе красоту и функциональность. Уровень завершает туалетная комната и гардеробная, подходящая для использования в качестве кладовой. Кухня открывается напрямую в частный сад, идеальный как для повседневной жизни, так и для приема гостей.

Парлоровый уровень
Доступный через недавно восстановленную, исторически отреставрированную лестницу, парлоровый уровень включает в себя благородную гостиную с потолками высотой одиннадцать футов и камином Eco Hearth. В задней части светлая столовая предлагает открытые виды на сад и включает вторую лестницу, которая соединяет напрямую с кухней ниже, создавая бесшовный поток для развлечений.

Третий уровень - Главная спальня
Весь третий уровень посвящен главному спальню. Ванная в спа-стиле, отделанная мрамором Бианко Каррара и Тассос, занимает переднюю часть уровня и отделена от спальни двумя гардеробными. Спальня располагает полами из белого дуба, мини-баром и тихой зоной для чтения с видом на сад. Французские двери открываются на частный балкон.

Четвертый уровень
На четвертом уровне находятся две хорошо пропорциональные комнаты, подходящие как для спален, так и для офисов или студий. В передней комнате есть мини-бар, в то время как задняя комната открывается на частную террасу на крыше. Обе комнаты имеют полы из белого дуба, достаточное количество шкафов и общую ванную комнату из статуарного мрамора.

Пятый уровень
Пятый уровень предлагает две дополнительные полноценные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Второй стиральной и сушильной машиной на этом уровне добавляет удобства и гибкости.

Крыша
Остекленная терраса на крыше венчает дом, предоставляя исключительное место для развлечений или тихого уединения с открытыми видами на окрестности. Доступ на крышу осуществляется через лифт.

Цокольный уровень
Отделанный цокольный уровень имеет высокие потолки и легко может использоваться как игровая комната, тренажерный зал или дополнительное жилое пространство. На этом уровне есть прачечная, туалетная комната и обновленные механические и электрические системы.

This renovated single-family townhouse offers a rare convergence of architectural rigor, environmental performance, and refined luxury, ideally located on a prime park block. Offering approximately 6,035 square feet of interior living space and over 1,400 square feet of private outdoor areas on an 18 ft x 102 ft lot, the residence is defined by tall windows on every level that flood the home with natural light, while a dramatic double-height ceiling on the garden floor creates a striking sense of volume and openness. Four distinct outdoor spaces further enhance the seamless connection between interior and exterior living. The elevator serves each level of this townhouse.

This townhouse has undergone a meticulous, multi-year renovation by Baxt/Ingui Architects, resulting in a residence of exceptional flow, continuity, and technical sophistication. Fully certified as a Passive House, the property is completely sealed against drafts, delivering superior energy efficiency, remarkable sound insulation, and outstanding indoor air quality. A state-of-the-art ventilation system continuously circulates tempered fresh air throughout the home, while triple-glazed, landmark-approved Passive House-certified windows preserve warmth, quiet, and architectural elegance year-round.

Garden Level
Entered beneath the stoop, the garden level opens to a welcoming, entertaining room. At the rear, the kitchen is defined by a grand double-height ceiling and floor-to-ceiling glass overlooking the garden. Appointed with top-of-the-line appliances by Sub-Zero, Wolf, and Gaggenau, a wine refrigerator, and a large Caesarstone island with seating, the kitchen balances beauty and functionality. A powder room and a walk-in closet suitable for use as a pantry complete the level. The kitchen opens directly to the private garden, ideal for both everyday living and entertaining.

Parlour Level
Accessed via a newly restored, historically restored stoop, the parlour level features a gracious living room with eleven-foot ceilings and an Eco Hearth fireplace. At the rear, a light-filled dining room offers open sightlines to the garden and includes a secondary staircase that connects directly to the kitchen below, creating a seamless flow for entertaining.

Third Level- Primary Suite
The entire third level is dedicated to the primary bedroom suite. A spa-like bath clad in Bianco Carrara and Thassos marble occupies the front of the level and is separated from the bedroom by two walk-in closets. The bedroom features white oak floors, a wet bar, and a quiet reading nook overlooking the garden. French doors open to a private balcony.

Fourth Level
Two well-proportioned rooms occupy the fourth level, equally suited as bedrooms, offices, or studios. The front room includes a wet bar, while the rear room opens onto a private roof deck. Both rooms feature white oak floors, ample closet space, and share a Statuary marble bath.

Fifth Level
The fifth level offers two additional full-sized bedrooms, each with its own en-suite bath. A secondary washer and dryer on this level adds convenience and flexibility.

Rooftop
A glassed-in roof deck crowns the home, providing an exceptional setting for entertaining or a quiet retreat with open views of the neighborhood. The roof is accessible via the elevator.

Cellar Level
The finished cellar features high ceilings and functions easily as a recreation room, gym, or additional living space. This level includes a laundry room, powder room, and updated mechanical and electrical systems.