Уютно расположенный в историческом районе Верхний Уэст-Сайд, дом по адресу 22 Вест 70-я улица является изысканным примером дореволюционного таунхауса, который излучает классическую нью-йоркскую элегантность.

Этот просторный оазис предлагает 14 шикарных комнат, включая 6 спален и 7.5 ванных комнат, что делает его исключительным выбором для тех, кто ищет уют и стиль. Этот уникальный дом с лифтом, занимающий более 6500 квадратных футов на четырех этажах, находится в отличном состоянии и способен порадовать качеством отделки и продуманной планировкой. Войдите внутрь и будьте встречены просторными, яркими интерьерами, в которых есть деревянные полы и высокие потолки, создающие величественную атмосферу.

Первый этаж с оригинальной деревянной отделкой и восстановленными гипсовыми молдингами приветствует вас, когда вы входите в формальную столовую с большими окнами, выходящими на улицу, обсаженную деревьями. Пройдите через кухню, продумано спроектированную с профессиональной техникой и отдельной зоной для завтрака с диваном, и войдите в формальную гостиную, с видом на озелененный сад через южные эркерные окна. Камин в классическом стиле служит элегантным центром для приема гостей, а также включает кухню подготовительного назначения и мокрый бар, расположенные у жилого пространства.

Уровень сада, многофункциональный этаж, может служить медиа-комнатой, офисом или домашним тренажерным залом. Здесь есть дополнительный мокрый бар, который открывается прямо на озелененный сад; есть возможность создать вспомогательную кухню для организации ужинов на открытом воздухе. Этот уровень также включает частный номер для гостей, полную прачечную и доступ к вторичным лестницам.

Второй этаж спроектирован как первоклассный люкс на весь этаж, предлагая большую спальню на южной стороне с камином и смежной зоной для отдыха или кабинетом. В ванной комнате с удобствами есть двойные раковины, ванна и отдельный душ, а также несколько гардеробных и зон для переодевания, предлагающих достаточно пространства для хранения.

На верхних этажах расположены три дополнительных спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых имеет свои собственные гардеробные, а также большая семейная комната с камином, полной ванной и выходом на внутреннюю террасу, ориентированную на юг.

Дополнительные особенности включают деревянные полы, индивидуальную отделку, оригинальные мантели, высокие окна и потолки. Системы включают центральное кондиционирование воздуха и отопление. В доме имеется шесть каминов; два камина работающие на дровах и четыре декоративных.

Привлекательность дома по адресу 22 Вест 70-я улица усиливает его отличное месторасположение на Верхнем Уэст-Сайде, живописном районе, известном своими культурными и образовательными учреждениями. Наслаждайтесь неспешными прогулками в близлежащем Центральном парке или насладитесь разнообразием признанных ресторанов и магазинов. Этот замечательный таунхаус – обязательное к просмотру для тех, кто хочет ощутить жизнь в городе, как ее предлагает только Нью-Йорк. Забронируйте свою частную экскурсию сегодня и почувствуйте на себе, что может предложить эта красивая собственность и ее приветливый район!

Ко-эксклюзив с Corcoran.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Co-exclusive with Corcoran