$16 500 000 - 22 W 70TH Street, Манхэттен ‖ Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20049147

Property Description « Русский ‖ Russian »

Скрытый в историческом районе Верхний Вест-Сайд, 22 Уэст 70-я улица — это изысканный пример бровнистого дома довоенной постройки, излучающего классическую элегантность Нью-Йорка.

Этот просторный приют предлагает 14 хорошо оформленных комнат, включая 6 спален и 7,5 ванных комнат, что делает его исключительным выбором для тех, кто ищет комфорт и стиль. Этот уникальный дом с лифтом, занимающий более 6500 квадратных футов на четырех этажах, находится в отличном состоянии и порадует качеством отделки и продуманной планировкой. Войдите внутрь и будьте встречены большими, светлыми интерьерами, с паркетными полами и высокими потолками, создающими величественную атмосферу.

Первый этаж с оригинальными деревянными элементами и восстановленными штукатурными молдингами приветствует вас, когда вы входите в формальную столовую с oversized окнами, выходящими на улицу, обсаженную деревьями. Пройдите через кухню, продуманно оборудованную бытовой техникой профессионального класса и обеденной зоной с банкеткой, и войдите в формальную гостиную, которая выходит на озелененный сад ниже через южные эркерные окна. Камин в стиле эпохи является элегантной центральной точкой для развлечений наряду с кухней для подготовки и мокрым баром, расположенным рядом с жилым пространством.

Уровень сада, многофункциональный этаж, может служить медиа-комнатой, офисом или домашним спортзалом. Включает дополнительный мокрый бар, который открывается прямо в озелененный сад; существует возможность создать вспомогательную кухню для организации ужинов на открытом воздухе. Этот уровень также включает частный гостевой люкс, полноценную прачечную и доступ к запасной лестнице.

Второй этаж спроектирован как полноценный главный люкс, предлагающий большую спальню с южной ориентацией и камином, а также прилегающую гостиную или кабинет. Ванная комната с en-suite оснащена двойными умывальниками, ванной и отдельным душем, в то время как несколько гардеробных и зон для переодевания предлагают достаточно места для хранения.

На верхних этажах находятся три дополнительных спальни с en-suite, каждая из которых имеет собственные гардеробные, а также большаяfamily room с дровяным камином, полноценной ванной и доступом к внутреннему южному террасу. Дополнительные особенности включают паркетные полы, индивидуальную мебель, оригинальные каминные порталы, высокие окна и потолки по всему дому. Системы включают центральное кондиционирование и отопление. Всего в доме есть шесть каминов; два дровяных и четыре декоративных.

Привлекательность 22 Уэст 70-й улицы усиливается его первоклассным месторасположением на Верхнем Вест-Сайде, живописном районе, известном своими культурными и образовательными учреждениями. Наслаждайтесь спокойными прогулками по близлежащему Центральному парку или насладитесь множеством известных ресторанов и магазинов. Этот замечательный бровнистый дом обязательно стоит увидеть тем, кто хочет принять городской стиль жизни, который может предложить только Нью-Йорк. Запланируйте ваш приватный тур сегодня и испытайте на собственном опыте, что этот красивый объект и его гостеприимный район могут предложить!

Совместная эксклюзивная продажа с Compass.

ID #‎	RLS20049147
Описание	6 спален, 7 ванных, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 6509 ft2, 605m2, Здание имеет 4 этажа DOM: 146 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$85,632
Метро Subway	2 минут до B, C
	5 минут до 1
	6 минут до 2, 3
	10 минут до A, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.