$16 000 000 - 163 W 76TH Street, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20072467

Property Description « Русский ‖ Russian »

Ничто на рынке не сравнится. Этот исключительный таунхаус был тщательно отремонтирован и переосмыслен для современного проживания и развлекать гостей. С площадью около 8,000 квадратных футов внутри и 1,450 квадратных футов снаружи, дом шириной 20 футов предлагает необыкновенные масштаб, комфорт и гибкость. Редко встречаются дома, отремонтированные с таким качеством и предлагаемые по такой конкурентоспособной цене.

Классически восстановленный фасад ведет к элегантному входу и парадному этажу, в то время как задний фасад обновлен с полными окнами от пола до потолка, выходящими на просторный сад и северное солнце.

Ключевые характеристики включают:

Коммерческий лифт Kone на 12 человек Три террасы, южная и северная стороны Все новое LG HVAC с двумя зонами на этаж и дискретными термостатами Все новое электричество и сантехника Полностью обновленная структура с новым основанием, строительной сталью, водоизоляцией, окнами и дверями, и крышей Очень широкая скульптурная лестница со светильником Высокие потолки 10-11 футов Система радиантного отопления на полу во всех ванных комнатах и холодных зонах Умная система дома Magnolia, которая подключается к кастомной аудио-визуальной системам и освещению, и объемному звуку Система безопасности ADT с датчиками на окнах и дверях и возможностью удаленного доступа Моторизованные шторы Высококачественные отделочные материалы, такие как сланец доломита на кухнях и в основной ванной, отделка ванных комнат итальянским мрамором, пол из белого дуба, кастомная мебель из ореха.

Парадный этаж:

Парадный этаж идеален для комфортного проживания и развлечений. Великолепная гостиная с двумя зонами для сидения включает газовый камин и эркер. Дизайнерская кухня шефа включает просторный остров, плиту Wolf на 8 конфорок с грилем и вытяжкой, два холодильника Subzero, посудомоечную машину Fisher и Paykel и встроенную кофейную станцию Gaggenau. Кастомные шкафы из ореха от HenryBuilt включают большую кладовую и достаточное хранилище. Обеденная зона легко вмещает 10 человек.

Этаж сада:

Уровень сада включает прихожую с хранилищем, светлую спальню с ванной, а также просторную игровую комнату с французскими дверями, выходящими в залитый солнцем сад. Кулинарная кухня включает холодильник Subzero, винный холодильник Wolf, микроволновую печь Wolf и посудомоечную машину Fisher и Paykel. Просторный сад идеально подходит для активного отдыха на улице и оснащен летней кухней и достаточными местами для сидения.

Второй этаж:

Второй этаж в настоящее время оформлен как библиотека и игровая комната (может легко использоваться как две спальни), а также включает две полные ванные комнаты. Прачечная включает полные приборы с вытяжной сушилкой и хранилищем.

Третий этаж:

Роскошный основной номер занимает весь третий этаж, включает впечатляющую гардеробную длиной 24 фута с кастомными шкафами из ореха, спа-подобную основную ванную комнату с отдельной ванной и душем, кастомный каменный мозаичный пол и частную террасу на юг. В спальне также есть камин и встроенный телевизор с плоским экраном.

Четвертый этаж:

Четвертый этаж предлагает две уютные спальни, каждая с ванной и достаточными шкафами.

Пятый этаж:

Пентхаус на пятом этаже, добавленный как бонусный уровень, предоставляет гибкое пространство для медиа-комнаты, студии или зимнего сада и открывается на две просторные крыши, отделанные плиткой из блустонов, с превосходной медной водоизоляцией и вторым уличным грилем. Дополнительная верхняя крыша предлагает захватывающие панорамные виды на город.

ID #‎	RLS20072467
Описание	6 спален, 6 ванных, 4 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 8000 ft2, 743m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$41,868
Метро Subway	4 минут до 1
	5 минут до 2, 3
	7 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.