$3 575 000 - 360 Van Duzer, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10304｜ID # 937985

Property Description « Русский ‖ Russian »

Готовый инвестиционный проект смешанного использования в Степлтоне! Построенное на заказ в 2020 году, это трехэтажное здание с металлическим каркасом и лифтом предлагает 8 роскошных двухкомнатных квартир над 3 коммерческими магазинами, все в настоящее время сданы в аренду с сильным доходом и налоговой льготой, показатели делают проект привлекательным как для долгосрочных инвесторов, так и для покупателей, использующих обмен 1031. Недвижимость также расположена в зоне возможностей, что предоставляет значительные налоговые преимущества.

Каждая жилая единица включает кухню с гранитной столешницей и обеденной зоной, а также частный балкон, красивые ванные комнаты с плиткой на заказ, паркетные полы по всей площади, возможность подключения стиральной машины и сушилки, современные бытовые приборы, включая посудомоечную машину, систему отопления с разделением и центральный кондиционер, беспроводной водонагреватель и отдельные утилиты. Арендаторы также могут воспользоваться парковкой на территории и помещением для хранения в подвале.

Три коммерческих помещения в настоящее время заняты школой, включая арендуемую парковку и доступ к заднему двору; очень стабильный доход с минимальным вмешательством.

Здание расположено вдоль улицы Ван Дузер, неподалеку от железной дороги Статен-Айленда, нескольких автобусных линий (S52, S74, S78) и всего в короткой поездке от парома на Статен-Айленд, торгового центра Эмпайр, магазинов, ресторанов, парков, банков, общественного бассейна и набережной улицы Бэй. Чистое, хорошо сохраняемое здание с минимальным обслуживанием, представляющее редкую возможность добавить актив смешанного использования высокого качества в ваш портфель.

ID #‎	937985
Налоги (в год)	$7,515
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years