$1 250 000 - 535 Vanderbilt Avenue, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10304｜MLS # 942293

Property Description « Русский ‖ Russian »

Продается объект недвижимости с автозаправочной станцией/магазином по адресу 535 Вандербильт Авеню на Стейтен-Айленде. Этот участок с зоной G3, приносящий доход, находится на неправильном участке площадью 0,17 акра без нарушений и оснащен двухстенными стеклопластиковыми бензиновыми резервуарами. Объект генерирует $89,112 годового арендного дохода с чистым операционным доходом в $66,932. У арендатора осталось 6 лет по договору аренды плюс опция продления на 5 лет. Владелец платит налог на имущество в размере $18,179.08 и страхование имущества в размере $4,000 в год, в то время как арендатор покрывает все коммунальные услуги. Сильный, устоявшийся оператор управляет как автозаправочной станцией, так и магазином. Отличная возможность для долгосрочных инвестиций с стабильным денежным потоком.

MLS #‎	942293
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$18,179
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Empire Business Management LLC © 2026