На продажу: Новостроенный современный склад + офис – Граймс-Хилл, Статен-Айленд

Представляем вам совершенно новый, индивидуально спроектированный коммерческий склад, расположенный в altamente желаемом районе Граймс-Хилл. Эта исключительная собственность предлагает непревзойденное удобство с непосредственным доступом к автостраде 278 и беспрепятственными маршрутами для поездок в Манхэттен, Бруклин и Нью-Джерси.

Здание было спроектировано с учетом прочности и долговечности, изначально оно было построено для собственного подрядного бизнеса владельца — каждая деталь была изготовлена на века с использованием высококачественных материалов.

Особенности собственности

• Уровень склада
• Высота потолка 16 футов
• Автоматические рулонные ворота высотой 14 футов
• Дополнительные охранные ворота высотой 14 футов на передней части здания
• Парковка для 4 автомобилей у входа в здание
• 3-фазная электрическая система
• Оснащен отоплением, туалетом и всеми необходимыми коммунальными услугами

• Современный офис на втором этаже
• Современная и светлая планировка офиса
• Два приватных кабинета для менеджеров
• Общая открытая рабочая зона
• Конференц/заседательная комната
• Туалет
• Кухонный уголок для обеда
• Большая частная терраса с потрясающим видом на мост Верразано

Возможности использования

Идеально подходит для широкого спектра бизнеса:
• Подрядчики / строительные фирмы
• Архитектурные или ремонтные компании
• Студии мебели, моды или дизайна
• Логистика, дистрибуция или складские операции
• Пищевая промышленность или легкое производство
• И многие другие коммерческие виды деятельности

Основные моменты инвестиции
• Сравнимые компании предлагали аренду по $65–$70 за кв. фут для этой собственности
• Уникальная возможность владеть новым, высококачественным, практически не требующим обслуживания коммерческим зданием
• Идеально подходит для собственников-пользователей или инвесторов, ищущих долгосрочный, высокодоходный актив

Вы покупаете не просто склад — вы приобретаете премиальное, индивидуально спроектированное коммерческое сооружение, разработанное для поддержки и развития вашего бизнеса на протяжении поколений.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC