$2 200 000 - 16 Concord PI, Статен-Айленд ‖ Staten Island, NY 10304｜MLS # 937227

Property Description « Русский ‖ Russian »

На продажу: Новостроенный современный склад + офис – Граймс-Хилл, Статен-Айленд

Представляем вам совершенно новый, индивидуально спроектированный коммерческий склад, расположенный в altamente желаемом районе Граймс-Хилл. Эта исключительная собственность предлагает непревзойденное удобство с непосредственным доступом к автостраде 278 и беспрепятственными маршрутами для поездок в Манхэттен, Бруклин и Нью-Джерси.

Здание было спроектировано с учетом прочности и долговечности, изначально оно было построено для собственного подрядного бизнеса владельца — каждая деталь была изготовлена на века с использованием высококачественных материалов.

Особенности собственности

• Уровень склада
• Высота потолка 16 футов
• Автоматические рулонные ворота высотой 14 футов
• Дополнительные охранные ворота высотой 14 футов на передней части здания
• Парковка для 4 автомобилей у входа в здание
• 3-фазная электрическая система
• Оснащен отоплением, туалетом и всеми необходимыми коммунальными услугами

• Современный офис на втором этаже
• Современная и светлая планировка офиса
• Два приватных кабинета для менеджеров
• Общая открытая рабочая зона
• Конференц/заседательная комната
• Туалет
• Кухонный уголок для обеда
• Большая частная терраса с потрясающим видом на мост Верразано

Возможности использования

Идеально подходит для широкого спектра бизнеса:
• Подрядчики / строительные фирмы
• Архитектурные или ремонтные компании
• Студии мебели, моды или дизайна
• Логистика, дистрибуция или складские операции
• Пищевая промышленность или легкое производство
• И многие другие коммерческие виды деятельности

Основные моменты инвестиции
• Сравнимые компании предлагали аренду по $65–$70 за кв. фут для этой собственности
• Уникальная возможность владеть новым, высококачественным, практически не требующим обслуживания коммерческим зданием
• Идеально подходит для собственников-пользователей или инвесторов, ищущих долгосрочный, высокодоходный актив

Вы покупаете не просто склад — вы приобретаете премиальное, индивидуально спроектированное коммерческое сооружение, разработанное для поддержки и развития вашего бизнеса на протяжении поколений.

MLS #‎	937227
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$27,159
Тип топлива	Природный газ

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026