Добро пожаловать на 194 Бэй Стрит - стабилизированное, доходное многопрофильное имущество, расположенное в процветающем коридоре Северного берега Статен-Айленда. В недвижимости имеется три жилых помещения и одно торговое пространство на первом этаже общей площадью около 600 кв. футов. Необходимо минимальное количество работ для преобразования недвижимости в отличный источник дохода. Торговое пространство сдано в аренду надежному арендатору, у которого осталось 4 года по 5-летнему начальному сроку аренды, плюс 5-летний опционный период с увеличением арендной платы на 5 процентов в год, что обеспечивает встроенные повышающие коэффициенты и стабильность дохода на длительный срок.

Welcome to 194 Bay Street, a stabilized, income-producing mixed-use property located in Staten Island's thriving North Shore corridor. The property features three residential units and one ground-floor retail space totaling approximately 600 SF. Minimal work required for transforming the property into an incredible return. The retail space is leased to a reliable tenant with 4 years remaining on a 5-year initial term, plus a 5-year option period with 5percent annual rent increases, providing built-in escalations and long-term income stability.