Современное коммерческое помещение, расположенное на первом этаже недавно построенного кондоминиума на границе районов Флашинг / Кью Гарден Хиллз. Идеально подходит для медицинских, оздоровительных учреждений, клиник, пунктов неотложной помощи, детских садов или профессионального офиса.

Ключевые особенности:
• Примерно 150 квадратных метров.
• 4 полностью оборудованные кабинета (идеально подходят для медицинских или лечебных целей).
• Два санузла с доступом для людей с ограниченными возможностями (WC).
• Зона приема и ожидания.
• Специальный кофейный/буфетный уголок с раковиной/водопроводом.
• Большие витринные окна с отличной видимостью и естественным освещением.
• Полностью обновленный интерьер — готов для немедленного въезда.
• Очень низкие эксплуатационные расходы; 15-летнее налоговое освобождение на здание.
• Возможность аренды парковочных мест

Преимущества расположения:
• Высокопроходимый угол на пересечении Флашинг и Кью Гарден Хиллз.
• Интенсивное пешеходное и автомобильное движение.
• В нескольких минутах от магазинов, ресторанов, парков и жилых комплексов.
• Удобный доступ к автобусным маршрутам, крупным автострадам и линиям общественного транспорта, обслуживающим Куинс, Манхэттен и Лонг-Айленд.

Идеально подходит для медицинских практик (дерматология, стоматология, физиотерапия и т.д.), терапевтических офисов, учебных/образовательных центров или узкоспециализированных профессиональных услуг.

Modern commercial space located on the ground floor of a newly constructed condominium building at the border of Flushing / Kew Garden Hills. Ideal for medical, healthcare, wellness, clinic, urgent care ,day-care, or professional office use.
Key Features:
• Approximately 1,608 square feet.
• 4 fully built exam rooms (perfect for medical or treatment use).
• Two ADA-accessible bathrooms (WC).
• Reception and waiting area.
• Dedicated coffee/break station with sink/plumbing.
• Large storefront windows with excellent visibility and natural light.
• Brand-new interior — ready for immediate occupancy.
• Very low common charges; 15-year tax abatement on the building.
• Optional parking spaces
Location Highlights:
• High-exposure corner near the intersection of Flushing & Kew Garden Hills.
• Heavy foot and vehicle traffic.
• Minutes from shopping, dining, parks, and residential communities.
• Easy access to bus lines, major highways, and public transit routes serving Queens, Manhattan, and Long Island.
Perfect for medical practices (dermatology, dental, physical therapy, etc.), therapy offices, tutoring/education, or boutique professional services.