$4 500 000 - 1049 LEXINGTON Avenue, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20054945

Property Description « Русский ‖ Russian »

Неповторимое здание и расположение на Верхнем Ист-Сайде, 1049 Лексингтон Авеню представляет собой редкую инвестиционную возможность в одном из самых желанных розничных и жилых коридоров Манхэттена. Originally built in 1910, this elegant four-story building masterfully blends prewar character with modern updates.

Недвижимость в настоящее время располагается с роскошным розничным брендом на первых двух этажах и двумя прекрасно отремонтированными квартирами свободного рынка выше. Розничное пространство, в котором расположена известная канцелярская лавка, имеет красивый магазинный фасад с индивидуальными встроенными элементами, стильный задний офис и отремонтированную туалетную комнату. Второй этаж, в настоящее время используемый как офис и место для встреч, включает две отремонтированные туалетные комнаты, а подвал предоставляет достаточно места для хранения.

Отдельный вход с улицы ведет к верхним двум квартирам, каждая из которых занимает полный этаж, площадью примерно 900 квадратных футов. Обе квартиры были продуманно отремонтированы с современными кухнями и ванными, и имеют доступ к частной террасе на крыше - уютному убежищу на высоте над городом. Квартира на третьем этаже имеет стиральную / сушильную машину в квартире, в то время как квартира на четвертом этаже улучшена множеством мансардных окон, которые заливают дом естественным светом.

Идеально расположенная вдоль Лексингтон Авеню рядом с 75-й улицей, эта безупречно поддерживаемая многопрофильная собственность предлагает отличную видимость, вечное архитектурное очарование и гибкий потенциал - исключительная возможность для инвесторов и конечных пользователей в сердце Верхнего Ист-Сайда.

ID #‎	RLS20054945
Описание	1049 Lexington Ave 2 спальни, 2 ванные, 3 полуванна, Площадь дома: 3436 ft2, 319m2, 3 квартир в здании, Здание имеет 4 этажа DOM: 114 дни
Год постройки	1910
Налоги (в год)	$102,024
Метро Subway	2 минут до 6
	5 минут до Q

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.