Начало всего — это здесь, с редким и уникальным модернистским шедевром Townhouse, расположенным в THE 74, аккуратно расположенном на желанном участке легендарного Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. С обеспечением приватности и эксклюзивности отдельно стоящего нового городского дома и с услугами и удобствами кондоминиума с высшим уровнем сервиса, лучшее из двух миров объединяется в первом городском доме, созданном знаменитой архитектурной студией Пелли Кларк и Партнеры. За белой глянцевой терракотовой фасадой находятся четыре светлых этажа, окруженные стеклом, занимающие 5,069 квадратных футов (около 470 квадратных метров) внутреннего пространства с четырьмя спальнями, четырьмя с половиной ванными комнатами и частным лифтом. Завершает этот идеальный образ жизни 1,605 квадратных футов (около 149 квадратных метров) великолепного внешнего пространства, включая глубокий задний сад, несколько террас для комфортной жизни внутри и снаружи, и великолепную частную крышу, залитую солнечным светом или лунным светом и окруженную панорамами небоскребов.

От бронзовых металлических ворот входа на живописной 75-й улице, приветственный холл ведет в атриум первого уровня, в центре которого находится фирменная скульптурная лестница дома. Дальше идет кухня шеф-повара с обеденной зоной, в которой есть индивидуальные шкафы из окрашенного ясеня, белые мраморные столешницы, элегантная каменная фартук в елочку, бытовая техника высшего класса от Miele и фурнитура Dornbracht в фирменной отделке под шампанское от THE 74. Прилежащая формальная столовая предлагает прямой доступ на террасу сада, оснащенную газовым грилем, что позволяет проводить незабываемые встречи как внутри, так и снаружи. На верхнем этаже, где потолки поднимаются более чем на 14 футов, расположен просторный гостиной с камином и частной террасой, выходящей во двор, а на северном конце расположена четвертая спальня с отдельной ванной, выходящая на очаровательную улицу. На третьем уровне находятся два частных спальни, каждая с отдельной ванной, и одна с частной террасой, а также полноценная Utility Room с раковиной и стиральной/сушильной машиной. Великолепный главный люкс занимает весь четвертый уровень дома, предлагая два капитальных гардероба, частную террасу, бар для мокрых коктейлей и изысканную ванную комнату с окном, оснащенную двойной тумбой из кленового дерева, отдельно стоящей ванной, закрытым двойным душем и отдельным туалетом, все отделано белым мрамором с фурнитурой Dornbracht, индивидуальными большими медицинскими шкафами и полами с подогревом. Частная крыша занимает весь пятый уровень, предлагая несколько зон для отдыха, приема пищи, развлечений и расслабления.

Жители Townhouse в THE 74 могут воспользоваться широким спектром услуг мирового класса и восхитительными удобствами, спроектированными Рафаэлем де Карденасом в THE 74, включая библиотечный лаунж на уровне лобби и зелёный частный сад, а также люкс на 17-м этаже, предлагающий лаунж для жителей с прилегающим пространством для частных ужинов, полнофункциональный фитнес-центр и игровую комнату для детей.

Все визуализации видов и доступа к свету предназначены только для иллюстративных целей. Показанные виды являются ориентировочными и изображены с различных высот. Не представляется никакая информация о фактических, текущих или будущих видах с любого этажа или квартиры, и/или о доступе к свету для любого конкретного этажа или квартиры, или о том, как это может быть затронуто действующим строительством или сносом любым Спонсором или третьей стороной. Никакие представления или гарантии не предоставляются, кроме как в соответствии с применимым предложением для данной квартиры. Эксклюзивный маркетинг и агент по продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в предложении для соответствующей квартиры, доступном у применимого Спонсора: El Ad East 74 LLC, адрес c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й этаж, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк 10022. Номер файла CD23-0034. Возможности равного жилья.

Having it all begins here, with the rare and singular modernist masterpiece Townhouse offering at THE 74 discreetly situated on a coveted block of Manhattan's fabled Upper East Side. With the privacy and exclusivity of a standalone, new construction townhome and the services and amenities of a white-glove condominium, the best of both worlds come together in renowned Pelli Clarke & Partners" first ever townhouse. Behind a white glazed terracotta facade, the glass-wrapped and light-filled four stories comprise 5,069 interior square feet with four bedrooms, four-and-a-half bathrooms, and a private elevator. Completing this impeccable lifestyle are 1,966 glorious exterior square feet including a deep rear garden, multiple terraces for gracious indoor/outdoor living, and a spectacular private rooftop bathed in sunshine or moonlight and surrounded by skyline panoramas. 

From a bronze metal gated entrance along picturesque 75th Street, a welcoming entry foyer leads to the first level atrium anchored by the home's signature sculptural staircase. Beyond, the eat-in chef's kitchen features bespoke stained ash wood cabinetry, white marble countertops, an elegant herringbone stone backsplash, top-of-the-line appliances by Miele, and Dornbracht fixtures in THE 74's signature brushed champagne finish. An adjoining formal dining room offers direct access to the garden terrace complete with gas grill, allowing for seamless indoor/outdoor entertaining. Upstairs, where ceilings soar over 14-feet high, a grand living room features a stone fireplace and private terrace facing the courtyard below, while at the north end, the fourth bedroom with en-suite bath faces the charming streetscape. The third level offers two private bedroom suites, each with separate en-suite bath and one with a private terrace, as well as a full utility room with sink and washer/dryer. The magnificent primary suite comprises the entire fourth level of the home, offering two generous walk-in closets, a private terrace, wet bar, and a sophisticated windowed bathroom with custom Sycamore wood double vanity, freestanding soaking tub, enclosed double shower, and private water closet, all clad in white marble featuring Dornbracht fixtures, custom oversized medicine cabinets, and radiant heat flooring. A private rooftop comprises the entire fifth level, offering multiple seating areas for living, dining, entertaining, and relaxation.

Residents of The Townhouse at THE 74 may avail themselves of the entire breadth of world-class services and exquisite Rafael de Cardenas-designed amenities at THE 74 including a lobby-level library lounge and verdant private garden, as well as a 17th-floor suite offering a residents" lounge with adjoining private dining space, full-service fitness center, and children's playroom.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.