$14 500 000 - 201 E 74TH Street, Манхэттен ‖ Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20047809

Property Description « Русский ‖ Russian »

Начало всего этого начинается здесь, с редкого и уникального произведения модернистского искусства — таунхауса, расположенного в THE 74, уединенно расположенном на желаемом участке легендарного Верхнего Ист-Сайда Манхэттена. С приватностью и эксклюзивностью отдельно стоящего нового таунхауса и услугами и удобствами кондоминиума в стиле "белых перчаток", лучшее из обоих миров соединяется в первом в истории таунхаусе знаменитой компании Pelli Clarke & Partners. За белой глазурованной терракотовой фасадой находятся четыре светлых этажа, обернутых стеклом, общей площадью 5,069 квадратных футов с четырьмя спальнями, четырьмя с половиной ванными и частным лифтом. Завершают этот безупречный образ жизни 1,966 великолепных квадратных футов на свежем воздухе, включая глубокий задний сад, несколько террас для комфортного проживания на свежем воздухе и впечатляющую приватную крышу, залитую солнечным светом или лунным светом и окруженную панорамами горизонта.

От бронзовых металлических ворот у живописной 75-й улицы, уютный входной фойе ведет в атриум на первом этаже, украшенный фирменной скульптурной лестницей дома. Дальше, кухня для шеф-повара с возможностью приема пищи предлагает индивидуально разработанные шкафы из окрашенного ясеня, белые мраморные столешницы, элегантный каменный фартук в елочку, бытовую технику высшего класса от Miele и фурнитуру Dornbracht в фирменной отделке, имитирующей легкое шампанское. Прилегающая столовая предлагает прямой доступ к террасе сада с газовым грилем, что позволяет организовать непринужденные приемы пищи на свежем воздухе. Наверху, где потолки достигают более 14 футов в высоту, располагается grand гостиная с камином и частной террасой, выходящей на двор внизу, в то время как на северном конце четвертая спальня с отдельной ванной комнатой выходит на очаровательные улицы. На третьем этаже находятся два частных спальни-люкса, каждая с отдельной ванной и одна с частной террасой, а также полноценная вспомогательная комната с раковиной и стиральной машиной/сушилкой. Великолепный основной люкс занимает весь четвертый уровень дома и предлагает два просторных гардеробных, частную террасу, мокрый бар и элегантную ванную комнату с окном, оборудованную двойной раковиной из дерева сикомора, свободно стоящей ванной, закрытым двойным душем и частным туалетом, вся отделка выполнена из белого мрамора с фурнитурой Dornbracht, индивидуальными увеличенными шкафчиками для медикаментов и полом с подогревом. Приватная крыша занимает весь пятый уровень и предлагает несколько зон для отдыха, еды, развлечений и релаксации.

Жители таунхауса в THE 74 могут пользоваться всеми возможностями мирового класса и изысканными удобствами, спроектированными Рафаэлем де Карденаcом в THE 74, включая библиотечную лаунж-зону на уровне фойе и зелёный частный сад, а также люкс на 17-м этаже, предлагающий лаунж для жильцов с прилегающим частным обеденной зоной, полноценным фитнес-центром и детской игровой.

Все изображения видов и освещенности приведены только для иллюстрации. Показанные виды являются примерными и отображены с различных высот. Никакие заявления не делаются относительно фактических, текущих или будущих видов с любого этажа или квартиры, и/или освещения для любого конкретного этажа или квартиры, или как это может быть затронуто любой существующей строительной или демонтажной работой со стороны любого спонсора или третьей стороны. Никаких заявлений или гарантий не делается, кроме как в соответствии с применимым предлагательным планом для такой квартиры. Эксклюзивный агент по маркетингу и продажам: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения указаны в предлагательном плане для соответствующей квартиры, доступном у соответствующего спонсора: El Ad East 74 LLC, с адресом c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Номер файла: CD23-0034. Равные возможности для жилья.

ID #‎	RLS20047809
Описание	The 74 4 спальни, 4 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 5069 ft2, 471m2, Здание имеет 32 этажа DOM: 163 дни
Год постройки	2023
Налоги (в год)	$100,908
Метро Subway	3 минут до Q
	4 минут до 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.