Объявление о кредитах на закрытие для покупателей до $35,000*

Немедленное закрытие!

Представляем Резиденцию 6A, просторный дом площадью 2,436 квадратных футов с гибкой планировкой на 4+ спальни и 5.5 ванных комнат, с окнами от пола до потолка и северной и южной экспозицией. Идеально спроектированный, этот великолепный дом имеет элегантный и гибкий план, где обширное пространство для развлечений хорошо отделено от спального крыла. Далёкий конец чрезвычайно широкой гостиной можно легко отделить и использовать как 5-ю спальню, офис или медиа-комнату с ванной комнатой.

26-футовая северная гостиная украшена стеной окон от пола до потолка и имеет просторную обеденную зону рядом с красиво оформленной открытой кухней. Любой шеф-повар оценит итальянские шкафы из массива белого дуба с открытым соединением «ласты», элегантными вставками и подсветкой под шкафом, столешницы из бразильского кварцита с белой мраморной фартуком и бытовую технику из нержавеющей стали. Сюда входят холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф Wolf и вытяжная газовая плита с грилем, и глубокая раковина из нержавеющей стали с инслинкером. Передвижной остров из кварцита, идеальный для дополнительного рабочего пространства или непринужденного обеда, завершает картину.

Солнечный главный люкс имеет окна от пола до потолка с привлекательным южным видом, oversized гардеробную и вторую кладовую. Роскошная ванная комната с ванной оснащена мрамором Bianco Dolomiti и имеет туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, полами из теплого мрамора с узором «елочка», глубокой купелью, сантехникой Waterworks, унитазом Toto Neorest и стеклянным душем из мрамора.

Три дополнительные светлые южные спальни все имеют привлекательные ванные комнаты с отделкой из белого мрамора Calacatta и туалетными столиками из белого дуба, столешницами из стеклянного камня и повешенными унитазами Toto.

Элегантная туалетная комната имеет подвесной туалетный столик из массива белого дуба с эффектной раковиной в виде сосуда из мрамора Calacatta Lousanna, смеситель Waterworks, подсвеченное зеркало из белого дуба, мозаичную стену из Calacatta Gold и мозаичный пол с бронзовой вставкой.

Дополнительные функции включают стиральную/сушильную машину Asko, полы из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и энергоэффективную систему кондиционирования с управлением Nest с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители могут наслаждаться бассейном с подогревом, спортивным залом с реформерами для пилатеса, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, стандартным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией по уходу за домашними животными.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и эффектные бронзовые окна отлично сочетают классический стиль Верхнего Вест Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченная по времени инициатива для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера жилья; 1 спальня = кредит $12,000, 2 спальни = кредит $15,000, 3 спальни = кредит $20,000, 4 спальни = кредит $30,000, 5 спален = кредит $35,000.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном у Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является предложением о покупке для жителей любого юрисдикции, в которой не выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь больше полезной площади. Равные возможности жилья. Продвижение от Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closing!

Introducing Residence 6A, a sprawling 2,436 square foot flexible 4+ bedroom, 5.5 bath home with floor-to-ceiling casement windows and north and south exposures. Perfectly designed, this stunning home has an elegant and flexible plan where the vast entertaining space is nicely separated from the bedroom wing. The far end of the extra wide living room can easily be separated and function as a 5th bedroom, office or media room with en-suite bath.

The 26’ north-facing living room is anchored by a wall of floor to ceiling windows and has a spacious dining area just off the beautifully appointed open kitchen. Any chef would appreciate the Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and under-cabinet lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances. These include Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and vented gas range with grill, and a deep stainless steel undermount sink with insinkerator. A movable quartzite island, perfect for additional counter space or casual dining, completes the picture.

The sunny primary suite has floor-to-ceiling casement windows with charming southern views, an oversized walk-in and secondary closet. The luxurious en-suite bath is clad in Bianco Dolomiti marble and has a white oak vanity with dual Kohler sinks, radiant heated herringbone white marble floors, deep soaking tub, Waterworks fixtures, Toto Neorest commode, and a glass-enclosed marble shower.

Three additional light-filled south-facing bedrooms all have attractive en-suite baths finished in Calacatta white marble with white oak vanities, stoneglass counters and wall-hung Toto toilets.

The elegant powder room features a floating solid white oak vanity with a striking carved Calacatta Lousanna vessel sink, Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall, and mosaic floor with bronze inlay.

Additional features include an Asko washer/dryer, 7.5” wide European oak flooring and energy efficient Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.