$4 750 000 - 250 W 96th Street #6A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20049582

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о кредитах на закрытие для покупателей до $35,000*

Немедленное закрытие!

Представляем Резиденцию 6A, просторный дом площадью 2,436 квадратных футов с гибкой планировкой на 4+ спальни и 5.5 ванных комнат, с окнами от пола до потолка и северной и южной экспозицией. Идеально спроектированный, этот великолепный дом имеет элегантный и гибкий план, где обширное пространство для развлечений хорошо отделено от спального крыла. Далёкий конец чрезвычайно широкой гостиной можно легко отделить и использовать как 5-ю спальню, офис или медиа-комнату с ванной комнатой.

26-футовая северная гостиная украшена стеной окон от пола до потолка и имеет просторную обеденную зону рядом с красиво оформленной открытой кухней. Любой шеф-повар оценит итальянские шкафы из массива белого дуба с открытым соединением «ласты», элегантными вставками и подсветкой под шкафом, столешницы из бразильского кварцита с белой мраморной фартуком и бытовую технику из нержавеющей стали. Сюда входят холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечная машина, духовой шкаф Wolf и вытяжная газовая плита с грилем, и глубокая раковина из нержавеющей стали с инслинкером. Передвижной остров из кварцита, идеальный для дополнительного рабочего пространства или непринужденного обеда, завершает картину.

Солнечный главный люкс имеет окна от пола до потолка с привлекательным южным видом, oversized гардеробную и вторую кладовую. Роскошная ванная комната с ванной оснащена мрамором Bianco Dolomiti и имеет туалетный столик из белого дуба с двумя раковинами Kohler, полами из теплого мрамора с узором «елочка», глубокой купелью, сантехникой Waterworks, унитазом Toto Neorest и стеклянным душем из мрамора.

Три дополнительные светлые южные спальни все имеют привлекательные ванные комнаты с отделкой из белого мрамора Calacatta и туалетными столиками из белого дуба, столешницами из стеклянного камня и повешенными унитазами Toto.

Элегантная туалетная комната имеет подвесной туалетный столик из массива белого дуба с эффектной раковиной в виде сосуда из мрамора Calacatta Lousanna, смеситель Waterworks, подсвеченное зеркало из белого дуба, мозаичную стену из Calacatta Gold и мозаичный пол с бронзовой вставкой.

Дополнительные функции включают стиральную/сушильную машину Asko, полы из европейского дуба шириной 7,5 дюймов и энергоэффективную систему кондиционирования с управлением Nest с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители могут наслаждаться бассейном с подогревом, спортивным залом с реформерами для пилатеса, озелененной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, стандартным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой комнатой, клубной комнатой и станцией по уходу за домашними животными.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и эффектные бронзовые окна отлично сочетают классический стиль Верхнего Вест Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченная по времени инициатива для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера жилья; 1 спальня = кредит $12,000, 2 спальни = кредит $15,000, 3 спальни = кредит $20,000, 4 спальни = кредит $30,000, 5 спален = кредит $35,000.

Полные условия предложения находятся в предложении, доступном у Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу и не является предложением о покупке для жителей любого юрисдикции, в которой не выполнены требования регистрации. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительны и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь больше полезной площади. Равные возможности жилья. Продвижение от Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20049582
Описание	4 спальни, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 2436 ft2, 226m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$2,523
Налоги (в год)	$59,736
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.