$4 750 000 - 250 W 96th Street #6A, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20049582

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о стимуле для покупателей: кредит на закрытие до $35,000*

Немедленное закрытие!

Представляем резиденцию 6A, обширный дом площадью 2,436 квадратных футов с гибкой планировкой на 4+ спальни и 5.5 ванных комнат, с окнами от пола до потолка и северными и южными экспозициями. Идеально спроектированный, этот великолепный дом имеет элегантный и гибкий план, где обширное пространство для развлечений хорошо отделено от зоны спален. Удаленная часть очень широкой гостиной может легко быть отделена и функционировать как 5-я спальня, офис или медиа-комната с ванной.

Северная гостиная площадью 26 футов ориентирована на север и имеет стену окон от пола до потолка, а также просторную столовую рядом с красиво оформленной открытой кухней. Любой шеф-повар оценит итальянские массивные дубовые шкафы с открытой шиповой столяркой, элегантными инкрустациями и освещением под шкафами, бразильские кварцитовые столешницы с бело-мраморным фартуком и бытовую технику из нержавеющей стали. Включает холодильник Sub-Zero, винный холодильник и посудомоечную машину, духовой шкаф Wolf и газовую плиту с решеткой, а также глубокую мойку из нержавеющей стали с инсинератором. Мобильный кварцитовый остров, идеальный для дополнительного рабочего пространства или неформального обеда, завершает картину.

Солнечный главная спальня имеет окна от пола до потолка с очаровательными южными видами, огромный гардероб и дополнительный шкаф. Роскошная ванная комната en-suite облицована мрамором Bianco Dolomiti и имеет белодубовую раковину с двумя раковинами Kohler, полы из выхлажденного белого мрамора с подогревом, глубокую ванну, арматуру Waterworks, унитаз Toto Neorest и душ с отделкой из мрамора и стекла.

Три дополнительных светлых спальни, выходящие на юг, все имеют привлекательные ванны en-suite, отделанные белым мрамором Calacatta с белодубовыми раковинами, каменно-стеклянными столешницами и унитазами Toto, подвешенными на стене.

Элегантная туалетная комната включает в себя плавающую раковину из массива белого дуба с эффектной вырезной раковиной Calacatta Lousanna, смеситель Waterworks, плавающее зеркало из белого дуба с подсветкой, мозаичный стену из Calacatta Gold и мозаичный пол с бронзовой инкрустацией.

Дополнительные характеристики включают в себя стирально-сушильную машину Asko, 7.5-дюймовый паркет из европейского дуба и энергоэффективную систему кондиционирования воздуха с насосом тепла, управляемую с помощью Nest.

Удобства здания
Жители могут наслаждаться бассейном с подогревом на 75 футов, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, благоустроенной крышей с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, стандартным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой, игровой комнатой и станцией для ухода за домашними животными.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций от одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Удивительный известняковый фасад и бросающиеся в глаза бронзовые окна сочетают в себе классический характер Upper West Side и современный дизайн.

*В настоящее время предлагается ограниченная по времени инициатива для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения указаны в плане предложения, доступном от спонсора. Номер файла: CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже или просьбой о предложении о покупке для жителей какой-либо юрисдикции, в которой требования к регистрации не выполнены. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных изображений. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным строительным отклонениям и допускам. Площадь превышает полезную площадь.

ID #‎	RLS20049582
Описание	4 спальни, 5 ванных, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 2436 ft2, 226m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$2,523
Налоги (в год)	$59,736
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.