$3 275 000 - 250 W 96th Street #9E, Манхэттен ‖ Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20043700

Property Description « Русский ‖ Russian »

Объявление о стимулировании покупателей: закрывающий кредит до $35,000*

Скорые закрытия!

Добро пожаловать в резиденцию 9E, благостно пропорционированный дом площадью 1,591 квадратный фут, с 2 спальнями и 2.5 ванными комнатами. Эта резиденция предлагает открытые виды, обилие света и элегантную планировку.

Просторная угловая гостиная подчеркнута оконными рамами, открывающими потрясающие виды на восток и юг города. Красиво оформленная открытая кухня выделяется столешницами из бразильского кварцита с белым мраморным фартуком, открытыми полками и массивными белыми дубовыми шкафами с открытой шиповой соединительной конструкцией и элегантными инкрустациями. Кухня оборудована современными электронагревательными приборами из нержавеющей стали, включая вентилируемую печь Wolf с ускоренной готовкой и газовую плиту с грилем, холодильник Sub-Zero, винный холодильник, посудомоечную машину Cove и глубокую раковину из нержавеющей стали с InSinkErator. Большой остров предлагает достаточно места на столешнице, дополнительное хранение и сиденья как минимум для четырех человек.

Спальня, ориентированная на восток, имеет гардероб и ванную комнату с пятью предметами сантехники, выполненную в мраморе Bianco Dolomiti. Эта роскошная ванная комната включает ванну Waterworks, стеклянную душевую с мрамором, полы из мраморного палатки с подогревом, двойную раковину из белого дуба с раковинами Kohler, сантехнику Waterworks и унитаз Toto Neorest.

Вторая спальня также получает восточное освещение и имеет ванную комнату с мрамором Calacatta, полы из мраморной мозаики, ванну Waterworks, раковину из белого дуба с каменно-стеклянной столешницей, сантехнику Hansgrohe и подвешенный унитаз Toto.

Стильная туалетная комната имеет эффектную вырезанную раковину из мрамора Calacatta, сантехнику Waterworks, полы из мраморной мозаики и подвесное зеркало из белого дуба с подсветкой.

Дополнительные особенности этой резиденции включают отдельную прачечную с раковиной, стиральную и сушильную машину Asko, а также контролируемую Nest энергоэффективную систему кондиционирования и отопления с линейными диффузорами.

Удобства здания
Жители могут наслаждаться 75-футовым бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для гриля, кортом для сквоша regulation с корзиной для баскетбола, частной столовой с кухней для обслуживания, музыкальной комнатой, игровой комнатой для детей, клубной комнатой и станцией для ухода за домашними животными.

Расположенный между парками Риверсайд и Центральным, по адресу 250 West 96th Street располагается коллекция от одной до пяти спален, спроектированная Томасом Юлом-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и эффектные бронзовые оконные рамки объединяют классический характер Верхнего Уэста-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченная по времени стимуляция покупателей с закрывающим кредитом до $35,000 на контракты, подписанные до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции; 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спален = $35,000 кредита.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC по адресу 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением на продажу или призывом к предложению о покупке для жителей любой юрисдикции, в которой не выполнены требования по регистрации. Равные возможности в жилье. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры являются приблизительными и подвержены нормальным строительным колебаниям и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности в жилье. Маркетинг от Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20043700
Описание	2 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, Площадь дома: 1591 ft2, 148m2, 131 квартир в здании, Здание имеет 23 этажа
Год постройки	2022
Плата за обслуживание	$1,648
Налоги (в год)	$39,012
Метро Subway	1 минут до 1, 2, 3
	9 минут до B, C

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.