Объявление о специальном предложении для покупателей: кредит на закрытие до $35,000*

Мгновенные закрытия!

Добро пожаловать в резиденцию 18A — продуманную 2,461 квадратных футов, 4-спальную, 4-санитарную квартиру с потолками высотой 10'8'' и окнами от пола до потолка, открывающими панорамный вид на город и реку.

Просторная гостиная и столовая плавно соединены с красиво обустроенной кухней, предлагая идеальные условия как для неформальных, так и для формальных приемов. Кухня оснащена столешницами из бразильского кварцита, мраморным фартуком, итальянскими шкафами из белого дуба с открытыми шиповыми соединениями, газовой плитой Wolf с грилем и скоростной духовкой, холодильником Sub-Zero, винным холодильником, посудомоечной машиной и кварцитовым островом с местами для сидения.

Увеличенный главный номер на южной стороне предлагает открытые городские виды и отдельную мраморную ванную комнату с полами с подогревом, ванной для купания, душем с стеклянной кабиной, двойной раковиной, арматурой Waterworks, отдельным туалетом с унитазом Toto Neorest и двумя большими шкафами.

Две дополнительные спальни на южной стороне имеют отдельные мраморные ванные комнаты с ванной или душем с стеклянной кабиной, дубовыми туалетными столиками, арматурой Hansgrohe и настенными унитазами Toto. Четвертая спальня, ориентированная на север, предлагает гибкость как гостевая, офис или кабинет.

Дополнительные особенности включают вентилируемую полноразмерную стиральную и сушильную машины LG, полы из европейского дуба шириной 7.5 дюймов и индивидуальные термостаты Nest.

Обратите внимание: фотографии представляют собой аналогичную квартиру в здании. В квартире 18A предусмотрены окна от пола до потолка повсюду.

Удобства здания
Жители наслаждаются 75-футовым плавательным бассейном с соленой водой, фитнес-центром с реформерами для пилатеса, озелененной террасой на крыше с открытым кинотеатром и отдельными зонами для барбекю, регламентным сквош-кортом с баскетбольным кольцом, частной столовой с кухней для кейтеринга, музыкальной комнатой, детской игровой, клубной комнатой и станцией для ухода за питомцами.

Расположенное между парками Риверсайд и Центральным парком, 250 West 96th Street предлагает коллекцию резиденций с одной до пяти спален, спроектированных Томасом Юл-Хансеном. Потрясающий известняковый фасад и впечатляющие бронзовые окна создают гармонию классического характера Верхнего Вест-Сайда с современным дизайном.

*В настоящее время предлагается ограниченная акция для покупателей с кредитом на закрытие до $35,000 по контрактам, подписанным до 31 марта 2026 года.
Сумма кредита варьируется в зависимости от размера резиденции: 1 спальня = $12,000 кредита, 2 спальни = $15,000 кредита, 3 спальни = $20,000 кредита, 4 спальни = $30,000 кредита, 5 спальни = $35,000 кредита.

Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от Спонсора. Номер файла CD21-0266. Это не предложение. Спонсор: Paragon JV Prop III LLC, 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Этот рекламный материал не является предложением о продаже и не является предложением о покупке для жителей юрисдикций, где requirements for registration have not been fulfilled. Равные возможности жилья. Изображения являются комбинацией фотографий и художественных рендеров. Все размеры приблизительные и подлежат нормальным отклонениям в строительстве и допускам. Площадь превышает полезную площадь. Равные возможности жилья. Рекламируется группой Compass Development Marketing.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Welcome to Residence 18A, a thoughtfully designed 2,461-square-foot, 4-bedroom, 4-bath home with 10'8" ceilings and floor-to-ceiling windows that showcase expansive city and river views.

The spacious living and dining room seamlessly connect to the beautifully appointed kitchen, offering the perfect setting for both casual and formal entertaining. The kitchen features Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, Italian white oak cabinetry with exposed dovetail joinery, a vented Wolf gas range with grill and speed oven, Sub-Zero refrigerator, wine fridge, dishwasher, and a quartzite island with seating.

The oversized, south-facing primary suite offers open city views and an en-suite marble bath with radiant-heated floors, soaking tub, glass-enclosed shower, dual sink vanity, Waterworks fixtures, separate WC with Toto Neorest commode, and two oversized closets.

The two additional south-facing bedrooms have en-suite marble baths with a soaking tub or glass-enclosed shower, oak vanities, Hansgrohe fixtures, and wall-mounted Toto toilets. The north- facing fourth bedroom offers flexibility as a guest room, office, or den.

Additional features include a vented full-size LG washer and dryer, 7.5” wide-plank European oak floors, and individual Nest thermostats.

Please note: Photos shown are of a comparable unit in the building. Unit 18A offers floor-to-ceiling windows throughout.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by March 31, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.