Это РЕДКАЯ инвестиционная ВОЗМОЖНОСТЬ стать владельцем полностью заселенного rental здания. Здание, которое хорошо управляется, находится в шаговой доступности от Hudson Yards с его удобствами, магазинами и ресторанами. Оно расположено между многими новыми зданиями на 36-й улице и всего в нескольких шагах от давно известных кондоминиумов Glass Farmhouse и Baryshnikov Arts Center на Западной 37-й.

Недвижимость представляет собой полностью заселенное 6-этажное здание шириной 25 футов, построенное в 1900 году. В настоящее время в нем 24 арендные квартиры. Каждая квартира является студией, а две квартиры на первом этаже делят открытое пространство. Несколько единиц были отремонтированы; подвал хорошо обслуживается с обновленными коммуникациями.

Это также может стать отличной возможностью для нового строительства. В здании всего одна квартира с регулируемой арендной платой, а оставшиеся 23 квартиры сдают по справедливой рыночной цене. Зонирование допускает добавление дополнительных этажей к зданию. Имеется 6,639 квадратных футов неиспользуемой строительно-объектной площади.
Зонирование: R8A
Площадь здания: 8,214
Размеры участка: 25' x 98.75'
Размеры здания: 25' x 51.

Сведения о доходах и расходах доступны по запросу.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.