$3 200 000 - 265 W 30th Street, Манхэттен ‖ Midtown South, NY 10001｜ID # RLS20016072

Property Description « Русский ‖ Russian »

Оазис в Челси: Дуплекс с многофункциональным назначением и частной крышей, правами на воздух и торговым пространством - инвестиционная возможность

Этот потрясающий дуплекс с многофункциональным назначением в сердце Челси предлагает идеальное сочетание жилого комфорта и коммерческого потенциала. В здании есть новая крыша, а также арендаторы как в жилых, так и в коммерческих помещениях, хотя жилую единицу можно сдать без арендаторов.

Просторная однокомнатная квартира имеет спальню размера California King, большую гостиную и столовую, а также универсальную зону для работы из дома, которую можно легко преобразовать во вторую спальню. Наслаждайтесь частным доступом к огромной, не используемой крыше, идеально подходящей для жизни на свежем воздухе. С 5,305 квадратными футами неиспользуемого FAR (коэффициент площади), это пространство предлагает огромные возможности для расширения.

Коммерческое помещение включает витрину с двумя большими окнами, открытый план и высокие металлические потолки. Задняя комната имеет планировку в стиле дуплекса, с полноценным подвалом для дополнительного хранения или использования. Пространство полностью индивидуально спроектировано и предлагает отличные перспективы для розничной торговли или других бизнес-инициатив. Коммерческие площади в настоящий момент свободны, жилая часть имеет арендатора, который платит помесячно, но также может быть передана без арендатора.

Находясь среди процветающих районов Hudson Yards и Midtown South, это имущество дает вам лучшее из того, что могут предложить эти районы. Окружите себя галереями современного искусства, инновационными культурными учреждениями, модными ресторанами, множеством баров, блошиными рынками, Chelsea Market, The Vessel, The Shed и многим другим. С легким доступом к High Line, Madison Square Garden, торговым местам и 12 линиям метро, LIRR и Amtrak, вы будете наслаждаться несравненным удобством и связью. Это действительно редкая инвестиционная возможность в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка.

ID #‎	RLS20016072
Описание	2 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, Здание имеет 3 этажа DOM: 303 дни
Год постройки	1910
Метро Subway	4 минут до 1, A, C, E, 2, 3
	7 минут до N, Q, R, W, B, D, F, M

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.