Оазис в Челси: Дуплекс с многофункциональным назначением и частной крышей, правами на воздух и торговым пространством - инвестиционная возможность

Этот потрясающий дуплекс с многофункциональным назначением в сердце Челси предлагает идеальное сочетание жилого комфорта и коммерческого потенциала. В здании есть новая крыша, а также арендаторы как в жилых, так и в коммерческих помещениях, хотя жилую единицу можно сдать без арендаторов.

Просторная однокомнатная квартира имеет спальню размера California King, большую гостиную и столовую, а также универсальную зону для работы из дома, которую можно легко преобразовать во вторую спальню. Наслаждайтесь частным доступом к огромной, не используемой крыше, идеально подходящей для жизни на свежем воздухе. С 5,305 квадратными футами неиспользуемого FAR (коэффициент площади), это пространство предлагает огромные возможности для расширения.

Коммерческое помещение включает витрину с двумя большими окнами, открытый план и высокие металлические потолки. Задняя комната имеет планировку в стиле дуплекса, с полноценным подвалом для дополнительного хранения или использования. Пространство полностью индивидуально спроектировано и предлагает отличные перспективы для розничной торговли или других бизнес-инициатив. Коммерческие площади в настоящий момент свободны, жилая часть имеет арендатора, который платит помесячно, но также может быть передана без арендатора.

Находясь среди процветающих районов Hudson Yards и Midtown South, это имущество дает вам лучшее из того, что могут предложить эти районы. Окружите себя галереями современного искусства, инновационными культурными учреждениями, модными ресторанами, множеством баров, блошиными рынками, Chelsea Market, The Vessel, The Shed и многим другим. С легким доступом к High Line, Madison Square Garden, торговым местам и 12 линиям метро, LIRR и Amtrak, вы будете наслаждаться несравненным удобством и связью. Это действительно редкая инвестиционная возможность в одном из самых динамичных районов Нью-Йорка.

Oasis in Chelsea: Mixed-Use Duplex with Private Roof Deck, Air Rights & Retail Space - Investment Opportunity

This stunning mixed-use duplex in the heart of Chelsea offers the perfect blend of residential comfort and commercial potential. Featuring a brand-new roof, the property includes tenants in place for both the residential and commercial spaces, though the residential unit can be delivered vacant.

The spacious one-bedroom residential unit boasts a California King-size bedroom, a large living and dining area, and a versatile work-from-home sector that could easily be converted into a second bedroom. Enjoy private access to a massive, unused roof deck, perfect for outdoor living. With 5,305 square feet of unused FAR (Floor Area Ratio), this space offers tremendous expansion possibilities.

The commercial space features a storefront with two oversized windows, an open-concept design, and high tin ceilings. The back room has a duplex-style layout, with a full-sized basement for added storage or use. The space is fully custom-designed and offers great potential for retail or other business ventures. Commercial Spaces are currently vacant, The residential portion has a tenant that is month to month but can be delivered vacant as well.

Located amid the thriving neighborhoods of Hudson Yards and Midtown South, this property gives you the best of what these areas offer. Surround yourself with world-class art galleries, cutting-edge cultural venues, trendy restaurants, multiple bars, flea markets, Chelsea Market, The Vessel, The Shed, and more. With easy access to the High Line, Madison Square Garden, shopping destinations, and 12 subway lines, LIRR, and Amtrak, you'll enjoy unmatched convenience and connectivity. This is truly a rare investment opportunity in one of NYC’s most dynamic areas.