Договор $5 900 000 CONTRACT - 226 E 79th Street #n/a, Манхэттен ‖ Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20034585

Property Description « Русский ‖ Russian »

Этот потрясающий четырехэтажный таунхаус по адресу 226 East 79th Street обладает универсальной планировкой, которая наверняка удовлетворит потребности любого покупателя. С офисным пространством на первом этаже и верхним триплексом, недвижимость может использоваться как жилая/рабочая или жилая плюс доход, или легко преобразована в таунхаус для одной семьи.

Триплекс предлагает великолепный парадный этаж с просторной гостиной спереди и кухней шеф-повара сзади, идеально подходящей для приема гостей. Кухня ведет на великолепную террасу с лестницей, выходящей на красивый сад внизу.

На втором этаже находится роскошный главный номер с спальней, выходящей на юг, двумя просторными шкафами и полноценной ванной комнатой с душем и ванной в стиле джакузи. На третьем этаже расположен уютный задний номер, еще одна спальня с соединяющим офисом или кабинетом спереди, все с общей ванной комнатой.

Офисная зона на уровне сада имеет отдельный вход и может быть легко интегрирована в остальную часть дома. Доступ к залитому солнцем саду, выходящему на юг, и завершенному подвалу с полноценной ванной комнатой добавляет привлекательности этой замечательной недвижимости.

Более того, эта исключительная собственность обладает впечатляющими 15 000 квадратных футов строящегося пространства, с коэффициентом застройки (FAR) 10 и зонированием R10A. Поскольку это не является историческим зданием, возникает захватывающая возможность расширения и строительства на существующей конструкции. Возможности для создания поистине уникальной и индивидуальной недвижимости безграничны.

Расположенный в сердце Upper East Side, этот таунхаус предлагает удобство и роскошь в одном из самых желанных районов Нью-Йорка. Не упустите эту невероятную возможность!

Налоги предполагаемые.

ID #‎	RLS20034585
Описание	5 спален, 5 ванных, 1 полуванна, 2 квартир в здании, Здание имеет 3 этажа
Год постройки	1901
Метро Subway	4 минут до 6
	7 минут до Q
	8 минут до 4, 5

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.