Этот потрясающий четырехэтажный таунхаус по адресу 226 East 79th Street обладает универсальной планировкой, которая наверняка удовлетворит потребности любого покупателя. С офисным пространством на первом этаже и верхним триплексом, недвижимость может использоваться как жилая/рабочая или жилая плюс доход, или легко преобразована в таунхаус для одной семьи.

Триплекс предлагает великолепный парадный этаж с просторной гостиной спереди и кухней шеф-повара сзади, идеально подходящей для приема гостей. Кухня ведет на великолепную террасу с лестницей, выходящей на красивый сад внизу.

На втором этаже находится роскошный главный номер с спальней, выходящей на юг, двумя просторными шкафами и полноценной ванной комнатой с душем и ванной в стиле джакузи. На третьем этаже расположен уютный задний номер, еще одна спальня с соединяющим офисом или кабинетом спереди, все с общей ванной комнатой.

Офисная зона на уровне сада имеет отдельный вход и может быть легко интегрирована в остальную часть дома. Доступ к залитому солнцем саду, выходящему на юг, и завершенному подвалу с полноценной ванной комнатой добавляет привлекательности этой замечательной недвижимости.

Более того, эта исключительная собственность обладает впечатляющими 15 000 квадратных футов строящегося пространства, с коэффициентом застройки (FAR) 10 и зонированием R10A. Поскольку это не является историческим зданием, возникает захватывающая возможность расширения и строительства на существующей конструкции. Возможности для создания поистине уникальной и индивидуальной недвижимости безграничны.

Расположенный в сердце Upper East Side, этот таунхаус предлагает удобство и роскошь в одном из самых желанных районов Нью-Йорка. Не упустите эту невероятную возможность!

Налоги предполагаемые.

This stunning four-story townhouse at 226 East 79th Street boasts a versatile layout that is sure to meet the needs of any buyer. With a ground floor office space and an upper triplex, the property can be used as a live/work or live plus income property or easily converted into a single-family townhouse.

The triplex offers a magnificent parlor floor, complete with a spacious living room in the front and a chef's kitchen in the rear, perfect for entertaining guests. The kitchen leads to a spectacular terrace with stairs that open onto a beautiful garden below.

The second floor features a luxurious primary bedroom suite with a south-facing bedroom, two spacious closets, and a full bathroom with a shower and jacuzzi-style tub. The third floor offers a cozy bedroom in the rear, one additional bedroom with a connecting office or den in the front, all sharing a full bathroom.

The garden-level floor office area has a separate entrance and can be effortlessly incorporated into the rest of the house. Access to a sun-filled south-facing garden and a finished basement with a full bathroom adds to the allure of this remarkable property.

Furthermore, this exceptional property boasts an impressive 15,000 square feet of buildable space, with a FAR of 10 and R10A zoning. As it is not a landmarked building, there is the exciting potential to expand and build upon the existing structure. The possibilities for creating a truly unique and bespoke property are endless.

Located in the heart of the Upper East Side, this townhouse offers convenience and luxury in one of New York's most desirable neighborhoods. Don't miss out on this incredible opportunity!

Taxes are estimated.