$2 200 000 - 45 Sutton Place S #10F, Манхэттен ‖ Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20034328

Property Description « Русский ‖ Russian »

Удивительная угловая резиденция с 3 спальнями и 3 ванными комнатами с панорамным видом на реку Ист-Ривер

Ощутите возвышенную жизнь на waterfront в 45 Sutton Place South, резиденция 10F — редкий и очень желанный угловой дом в одном из самых престижных кооперативов Саттон-Плейс с полным обслуживанием.

Идеально расположенная на 10-м этаже, эта просторная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает неограниченные панорамные виды на реку Ист-Ривер, мост 59-й улицы, мост Уильямсбурга и знаковую вывеску Pepsi-Cola в Лонг-Айленд-Сити. С видами на воду из каждой комнаты резиденция передает ощущение жизни на частной яхте — погруженной в свет, небоскребы и спокойствие.

Основные внутренние особенности
• Наполненная солнечным светом гостиная и столовая: Изысканный входной фойе переходит в увеличенную гостиную и формальную столовую — идеально для развлечений на фоне широких видов реки.
• Кухня для шеф-повара: Кухня с окном и хорошей отделкой оснащена высококачественной техникой, включая холодильник Sub-Zero, плиту Miele, обилие шкафов и кладовые.
• Частное крыло для спален: Все три спальни предлагают потрясающие виды на воду. Основной номер предлагает индивидуальные шкафы и уникальную возможность организовать два ванных номера с душем. В вторичных спальнях есть встроенные полки и шкафы, идеально подходящие для гостей, домашнего офиса или медиа.
• Современные удобства: Мультизональная система HVAC, умное освещение Lutron, электрические шторы и одобренная советом возможность установки стиральной машины/сушилки в квартире. Мягкий ковер защищает оригинальные паркетные полы внизу.

С 19 шкафами везде, хранение безупречно. Этот дом безупречно сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность — идеальный выбор для взыскательных покупателей, ищущих вне времени стиль жизни Саттон-Плейс.

Услуги здания

45 Sutton Place South (Cannon Point South) — это кооператив с высококлассным обслуживанием с:
• 24-часовым швейцаром и консьержем
• Ландшафтной крышей с панорамным видом на небоскребы и реку
• Современным фитнес-центром
• Подземным гаражом
• Новой прачечной

Дополнительные детали
• Налог с продажи 2% (оплачивается покупателем)
• Разрешено финансирование до 50%
• Обслуживание включает коммунальные услуги
• Стиральная/сушильная машина разрешена с одобрением совета
• Политика по домашним животным: собаки не допускаются

Местоположение

Саттон-Плейс — одна из лучших тайных жемчужин Манхэттена, предлагающая тихую жизнь у реки с легким доступом к Мидтауну, Уолл-Стрит, Лонг-Айленду и аэропортам через FDR Drive и мост 59-й улицы. Whole Foods, рестораны высокого класса и множество вариантов транспорта находятся в нескольких минутах пути.

?

? Резиденция 10F — редкий угловой дом с непревзойденным видом на реку Ист-Ривер, обилием света и роскошью пространства — необыкновенная возможность стать владельцем в лучшем кооперативе Саттон-Плейс.

ID #‎	RLS20034328
Описание	3 спальни, 3 ванные, посудомоечная машина, Гараж, Площадь дома: 1800 ft2, 167m2, 278 квартир в здании, Здание имеет 20 этажа DOM: 251 дни
Год постройки	1958
Налоги (в год)	$75,564
Метро Subway	8 минут до E, M
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.