Удивительная угловая резиденция с 3 спальнями и 3 ванными комнатами с панорамным видом на реку Ист-Ривер

Ощутите возвышенную жизнь на waterfront в 45 Sutton Place South, резиденция 10F — редкий и очень желанный угловой дом в одном из самых престижных кооперативов Саттон-Плейс с полным обслуживанием.

Идеально расположенная на 10-м этаже, эта просторная квартира с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает неограниченные панорамные виды на реку Ист-Ривер, мост 59-й улицы, мост Уильямсбурга и знаковую вывеску Pepsi-Cola в Лонг-Айленд-Сити. С видами на воду из каждой комнаты резиденция передает ощущение жизни на частной яхте — погруженной в свет, небоскребы и спокойствие.

Основные внутренние особенности
• Наполненная солнечным светом гостиная и столовая: Изысканный входной фойе переходит в увеличенную гостиную и формальную столовую — идеально для развлечений на фоне широких видов реки.
• Кухня для шеф-повара: Кухня с окном и хорошей отделкой оснащена высококачественной техникой, включая холодильник Sub-Zero, плиту Miele, обилие шкафов и кладовые.
• Частное крыло для спален: Все три спальни предлагают потрясающие виды на воду. Основной номер предлагает индивидуальные шкафы и уникальную возможность организовать два ванных номера с душем. В вторичных спальнях есть встроенные полки и шкафы, идеально подходящие для гостей, домашнего офиса или медиа.
• Современные удобства: Мультизональная система HVAC, умное освещение Lutron, электрические шторы и одобренная советом возможность установки стиральной машины/сушилки в квартире. Мягкий ковер защищает оригинальные паркетные полы внизу.

С 19 шкафами везде, хранение безупречно. Этот дом безупречно сочетает в себе роскошь, комфорт и функциональность — идеальный выбор для взыскательных покупателей, ищущих вне времени стиль жизни Саттон-Плейс.

Услуги здания

45 Sutton Place South (Cannon Point South) — это кооператив с высококлассным обслуживанием с:
• 24-часовым швейцаром и консьержем
• Ландшафтной крышей с панорамным видом на небоскребы и реку
• Современным фитнес-центром
• Подземным гаражом
• Новой прачечной

Дополнительные детали
• Налог с продажи 2% (оплачивается покупателем)
• Разрешено финансирование до 50%
• Обслуживание включает коммунальные услуги
• Стиральная/сушильная машина разрешена с одобрением совета
• Политика по домашним животным: собаки не допускаются

Местоположение

Саттон-Плейс — одна из лучших тайных жемчужин Манхэттена, предлагающая тихую жизнь у реки с легким доступом к Мидтауну, Уолл-Стрит, Лонг-Айленду и аэропортам через FDR Drive и мост 59-й улицы. Whole Foods, рестораны высокого класса и множество вариантов транспорта находятся в нескольких минутах пути.

?

? Резиденция 10F — редкий угловой дом с непревзойденным видом на реку Ист-Ривер, обилием света и роскошью пространства — необыкновенная возможность стать владельцем в лучшем кооперативе Саттон-Плейс.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

?

? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.