РАСТЯЖЕННЫЙ ДОМ У РЕКИ С УДИВИТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ - ПРЕМИУМ-КЛАСС В САТТН-ПЛЕЙС

Редко когда квартира предлагает такие захватывающие, ничем не осложненные виды на реку и город. Эта необычная, обширная резиденция, кажется, парит над Восточной рекой и предлагает просторное открытое жилое пространство, напоминающее изысканный лофт. Расположенная в одном из самых желанных кооперативов с полным спектром услуг в Саттн-Плейс, этот наполненный солнцем, южный уголок, созданный из безупречного сочетания двух квартир, олицетворяет вершину роскошной жизни.

Драматичная стена окон в гостиной (на восток) и столовой (на юг) обеспечивает потрясающее естественное освещение, захватывающие виды и идеальную обстановку для развлечений и изысканной жизни. Огромный главный номер также наслаждается завораживающими видами на реку. Квартира предлагает гибкую планировку с четырьмя или пятью просторными спальнями и тремя с половиной ванными комнатами.

Дополнительные характеристики включают изысканную входную галерею, индивидуальное столярное производство и встроенные элементы, обильное пространство для хранения с интегрированным освещением, великолепные мраморные ванные комнаты, паркетные полы в елочку и возможность установить стиральную машину/сушилку.

Саттн-Плейс - это спокойный прибрежный анклав в центре Манхэттена. Его первоклассное расположение обеспечивает легкий доступ к Среднему Манхэттену, ООН и медицинскому коридору к северу от моста Куинсборо, с удобными маршрутами на Лонг-Айленд и в Коннектикут. Дорога FDR обеспечивает быстрый доступ в центр города, в то время как поблизости находятся магазины, такие как Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch. Среди любимых ресторанов района - Jean Claude, Mr. Chow и Bistro Vendôme. Жители также наслаждаются очаровательными карманными парками и соседней набережной Восточной реки для прогулок и велосипедных поездок.

45 Sutton Place South, известный как Cannon Point South, является премиум-кооперативом с белыми перчатками, предлагающим 24-часового дворецкого и консьержа, внимательного управляющего, элегантный вестибюль и коридоры, красиво оформленный сад на крыше с местами для отдыха, фитнес-центр, комнату для пакетов и гараж на территории. Взносы включают электричество и газ. Кооператив разрешает финансирование до 50%. Налог с продажи в размере 2% оплачивается покупателем. Pied-à-terres разрешены с одобрения совета. Извините, собаки не допускаются.

Здание имеет отличные финансовые показатели и завершило значительные капитальные улучшения, включая последние обновления фасада, новые вестибюли и коридоры, модернизированные лифты и впечатляющую новую террасу на крыше.

Свяжитесь со специалистом по зданию 45 Sutton Place South, Энн Мари Фолан, чтобы познакомиться с этой замечательной квартирой.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.