$2 795 000 - 45 SUTTON Place S #3FG, Манхэттен ‖ Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065802

Property Description « Русский ‖ Russian »

РАСТЯЖЕННЫЙ ДОМ У РЕКИ С УДИВИТЕЛЬНЫМИ ВИДАМИ - ПРЕМИУМ-КЛАСС В САТТН-ПЛЕЙС

Редко когда квартира предлагает такие захватывающие, ничем не осложненные виды на реку и город. Эта необычная, обширная резиденция, кажется, парит над Восточной рекой и предлагает просторное открытое жилое пространство, напоминающее изысканный лофт. Расположенная в одном из самых желанных кооперативов с полным спектром услуг в Саттн-Плейс, этот наполненный солнцем, южный уголок, созданный из безупречного сочетания двух квартир, олицетворяет вершину роскошной жизни.

Драматичная стена окон в гостиной (на восток) и столовой (на юг) обеспечивает потрясающее естественное освещение, захватывающие виды и идеальную обстановку для развлечений и изысканной жизни. Огромный главный номер также наслаждается завораживающими видами на реку. Квартира предлагает гибкую планировку с четырьмя или пятью просторными спальнями и тремя с половиной ванными комнатами.

Дополнительные характеристики включают изысканную входную галерею, индивидуальное столярное производство и встроенные элементы, обильное пространство для хранения с интегрированным освещением, великолепные мраморные ванные комнаты, паркетные полы в елочку и возможность установить стиральную машину/сушилку.

Саттн-Плейс - это спокойный прибрежный анклав в центре Манхэттена. Его первоклассное расположение обеспечивает легкий доступ к Среднему Манхэттену, ООН и медицинскому коридору к северу от моста Куинсборо, с удобными маршрутами на Лонг-Айленд и в Коннектикут. Дорога FDR обеспечивает быстрый доступ в центр города, в то время как поблизости находятся магазины, такие как Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch. Среди любимых ресторанов района - Jean Claude, Mr. Chow и Bistro Vendôme. Жители также наслаждаются очаровательными карманными парками и соседней набережной Восточной реки для прогулок и велосипедных поездок.

45 Sutton Place South, известный как Cannon Point South, является премиум-кооперативом с белыми перчатками, предлагающим 24-часового дворецкого и консьержа, внимательного управляющего, элегантный вестибюль и коридоры, красиво оформленный сад на крыше с местами для отдыха, фитнес-центр, комнату для пакетов и гараж на территории. Взносы включают электричество и газ. Кооператив разрешает финансирование до 50%. Налог с продажи в размере 2% оплачивается покупателем. Pied-à-terres разрешены с одобрения совета. Извините, собаки не допускаются.

Здание имеет отличные финансовые показатели и завершило значительные капитальные улучшения, включая последние обновления фасада, новые вестибюли и коридоры, модернизированные лифты и впечатляющую новую террасу на крыше.

Свяжитесь со специалистом по зданию 45 Sutton Place South, Энн Мари Фолан, чтобы познакомиться с этой замечательной квартирой.

ID #‎	RLS20065802
Описание	45 Sutton Place South 4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь дома: 3100 ft2, 288m2, 278 квартир в здании, Здание имеет 20 этажа DOM: 44 дни
Год постройки	1958
Плата за обслуживание	$7,643
Метро Subway	8 минут до E, M
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.