Редкое жилье с панорамным видом на реку и небоскребы ждет вас в Резиденции 10H по адресу 45 Sutton Place South.

Идеально расположенная на 10-м этаже и занимающая всю ширину здания, эта изысканно отремонтированная двухспальная, двухванная квартира залита естественным светом с востока и запада. Просыпайтесь под спокойные виды на реку и стильную рекламу Pepsi-Cola на востоке и наслаждайтесь городскими пейзажами на западе — исключительный баланс спокойствия и утонченности. В центре дома находится потрясающая кухня, выполненная на уровне шеф-повара, предназначенная как для повседневной жизни, так и для изысканных приемов. Полный комплект приборов серии Wolf M, включая варочную панель, духовку и микроволновую печь, идеально сочетается с холодильником Sub-Zero и посудомоечной машиной Miele. Роскошные кварцитовые столешницы, раковина фермерского стиля от Shaws, шкафы Stockton Shaker с плавным закрытием из клена и фартук из известняковой плитки Grand Tour Lumina Antique Silver создают современный и вневременной стиль. Полы из отборного белого дуба толщиной 4 дюйма плавно соединяют пространство, придавая ему тепло и элегантность.

Обширные гостиная и столовая изысканны и уютны, выделяются паркетными полами из ореха в стиле Версаля, карнизами с дентилями и массивными плинтусами высотой 10 дюймов. Раздвижные стеклянные двери предлагают гибкость - открыты для торжественных мероприятий или закрыты для более интимной обстановки. Индивидуальный бар с встраиваемым винным холодильником Sub-Zero и столешницей из кварцита Taj Mahal завершает пространство, делая его идеальным для приёма гостей.

Обе спальни являются просторными убежищами, каждая с паркетными полами, классическими карнизами и собственными ванными комнатами. Главный люкс предлагает три полноразмерных шкафа, включая гардеробную, а в ванной комнате находятся плитка из фарфора Étoile Crème на стенах и пол в корзиночном плетении. Гостевая спальня предоставляет обилие места для хранения и деликатно прячет стиральную и сушильную машину внутри квартиры.

Резиденция 10H — это готовый к заселению дом, где сочетаются вневременной дизайн, продуманное мастерство и захватывающие виды — исключительная возможность в одном из самых желанных прибрежных анклавов Манхэттена.

45 Sutton Place South — это кооператив с белыми перчатками, прославленный своим безупречным обслуживанием и сдержанной элегантностью. Жители пользуются услугами круглосуточного дворецкого и консьержа, управляющего на месте, фитнес-центра, гаража на территории, недавно отремонтированных прачечных, комнаты для хранения посылок и красиво озелененной террасы на крыше с панорамными видами на реку и небоскребы. В здании допускается финансирование до 50%, и плата за обслуживание включает коммунальные услуги. Налог на перепродажу составляет 2% и оплачивается покупателем. Pied-à-terres подлежат одобрению совета. Собаки не допускаются, курение запрещено.

Sutton Place предлагает редкое сочетание спокойной жизни на набережной и удобства Манхэттена. Расположенный вдоль Восточной реки, район обеспечивает легкий доступ к Midtown, ООН и медицинскому коридору к северу от моста, а также быстрые маршруты к FDR Drive и безупречные связи на восток в Коннектикут. Наслаждайтесь близлежащими магазинами как Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch, так и любимыми ресторанами, такими как Mr. Chow, Morso и Bistro Vendôme. Расслабьтесь в парке Sutton Place или совершите спокойную прогулку, пробежку или велосипедную поездку по набережной Восточной реки, спокойному и прекрасно ухоженному убежищу на берегу реки.

 

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication. At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.  

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.