$2 150 000 - 45 SUTTON Place S #10H, Манхэттен ‖ Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065491

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкий жилой комплекс с панорамными видами на реку и горизонт ожидает вас в Резиденции 10H по адресу 45 Sutton Place South.

Идеально расположенная на 10-м этаже и занимающая всю ширину здания, эта роскошно отремонтированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами залита естественным светом благодаря восточным и западным окнам. Наслаждайтесь спокойными видами на реку и культовой вывеской Pepsi-Cola на востоке и городскими пейзажами на западе — исключительное сочетание умиротворения и утонченности.

В сердце дома находится потрясающая кухня, выполненная на уровне шеф-повара, предназначенная как для повседневной жизни, так и для изысканных приемов пищи. Полный набор техники Wolf M Series, включая варочную панель, духовку и микроволновую печь, гармонично сочетается с холодильником Sub-Zero и посудомоечной машиной Miele. Роскошные кварцитовые столешницы, фермерская раковина Shaws, мягкозакрывающаяся мебель из клена Stockton Shaker и бекплейс из известняка Grand Tour Lumina Antique Silver создают вечную, но современную эстетику. Полы из отборного белого дуба толщиной четыре дюйма бесшовно соединяют пространство, придавая ему тепло и элегантность.

Обширные гостиная и столовая изысканы и привлекательны, выделяются паркетным полом из ореха в стиле дворца Версаля, лепными карнизами и массивными плинтусами высотой 10 дюймов. Раздвижные стеклянные двери предлагают гибкость — их можно открыть для элегантных приемов или закрыть для более интимной обстановки. Индивидуальный бар с винным холодильником Sub-Zero и столешницей из кварцита Taj Mahal завершает пространство, делая его идеальным для проведения мероприятий.

Обе спальни являются просторными уединенными уголками, каждая из которых имеет паркетные полы, классические молдинги и собственные ванные комнаты. Главная спальня предлагает три полноценных шкафа, включая гардеробную, а в ванной комнате находятся керамические плитки Étoile Crème на стенах и пол с узором "корзинка". Гостевая спальня предоставляет обильное пространство для хранения и скрыто располагает стиральную машину и сушилку.

Резиденция 10H — это готовое к заселению жилье, в котором сочетаются вечный дизайн, продуманный ручной труд и потрясающие виды — исключительная возможность в одном из самых желаемых речных анклавов Манхэттена.

45 Sutton Place South — это кооператив с белыми перчатками, известный своим безупречным обслуживанием и сдержанной элегантностью. Жители наслаждаются круглосуточным дежурным и консьержем, живым управляющим зданием, фитнес-центром, подземным гаражом, недавно отремонтированными прачечными, комнатой для хранения пакетов и красиво оформленной террасой на крыше с панорамными видами на реку и горизонт. Здание допускает финансирование до 50%, а содержание включает коммунальные услуги. Налог на перепродажу в размере 2% оплачивается покупателем. Pied-à-terres подлежат утверждению совета. Собаки не разрешены, а курение запрещено.

Sutton Place предлагает редкое сочетание спокойной жизни у реки и удобства Манхэттена. Уютно расположенный вдоль Восточной реки, район предоставляет легкий доступ к Мидтауну, ООН и медицинскому коридору сразу к северу от моста, с быстрыми маршрутами к FDR Drive и бесшовными соединениями на восток к Коннектикуту. Наслаждайтесь покупками в Whole Foods, Trader Joe's и Midtown Catch, а также любимыми ресторанами, такими как Mr. Chow, Morso и Bistro Vendôme. Расслабьтесь в парке Sutton Place или совершите спокойную прогулку, пробежку или велопоездку по набережной Восточной реки — спокойному и красиво ухоженному месту у воды.

ID #‎	RLS20065491
Описание	45 Sutton Place South 2 спальни, 2 ванные, 278 квартир в здании, Здание имеет 21 этажа DOM: 44 дни
Год постройки	1958
Плата за обслуживание	$3,875
Метро Subway	8 минут до E, M
	10 минут до F

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.