Добро пожаловать в Резиденцию 20D по адресу 45 Sutton Place South, редкая возможность создать дом, о котором вы всегда мечтали, в одном из самых утончённых и спокойных уголков Манхэттена.

Эта просторная квартира с 1 спальней и 1.5 ванными комнатами предлагает невероятный потенциал для внимательной обновления и кастомизации. Планировка сосредоточена вокруг щедро размерами гостиной, которая открывается непосредственно на частную террасу — истинный фокус этого дома. Отсюда вы можете наслаждаться панорамным видом на реку Ист, потягивая утренний кофе, расслабляясь вечером или просто наслаждаясь успокаивающим естественным светом, который проникает в течение всего дня. Остальная часть квартиры включает в себя полноценную обеденную зону, просторную спальню, кухню с окном и отличное пространство для хранения вещей, что даёт вам все необходимое для проектирования красивого и функционального дома.

Расположенный по адресу 45 Sutton Place South, в одном из самых престижных кооперативов Sutton Place с полным обслуживанием, этот дом предлагает множество удобств для вашего комфорта. Наслаждайтесь спокойствием, обеспечиваемым преданным персоналом, включая швейцара, консьержа и заведующего домом, проживающего на месте. В собственности есть недавно отремонтированный вестибюль, обновлённые коридоры, современный тренажерный зал и прачечная. Дополнительные преимущества включают в себя гараж на территории и потрясающую крышу с панорамным видом.

Обратите внимание на политику здания: собаки не разрешены (кошки допускаются), требуется минимальный первый взнос в размере 50%, стиральные машины/сушилки разрешены с одобрением правления, а аренда не разрешена. Актуально налог на перепродажу в размере 2%, который оплачивается покупателем.

Welcome to Residence 20D at 45 Sutton Place South, a rare opportunity to create the home you’ve always envisioned in one of Manhattan’s most refined and peaceful enclaves.

This spacious 1-bedroom, 1.5-bath home offers incredible potential for a thoughtful refresh and customization. The layout centers around a generously sized living room that opens directly onto a private terrace — the true focal point of the home. From here, enjoy sweeping East River views as you sip your morning coffee, unwind in the evening, or simply take in the calming natural light that pours in throughout the day. The rest of the home includes a proper dining area, a generously sized bedroom, a windowed kitchen, and excellent closet space throughout, giving you the fundamentals needed to design a beautiful and functional home.

Located at 45 Sutton Place South, one of Sutton Place's most prestigious full-service co-ops, this building offers a host of amenities for your convenience. Enjoy the peace of mind provided by a dedicated staff, including a doorman, concierge, and live-in resident manager. The property features a newly renovated lobby, updated hallways, a modern fitness center, and a laundry room. Additional perks include an on-site garage and a stunning rooftop deck with panoramic views.

Please note the building policies: no dogs are permitted (cats allowed), a 50% minimum down payment is required, washer/dryers are allowed with board approval, and subletting is not permitted. A 2% flip tax applies, payable by the buyer.