Расположенная высоко над рекой Ист, квартира 11K — это светлая угловая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в одном из самых известных кооперативов полного сервиса в Саттон-Плейс. Каждая комната предлагает открытый вид на воду с панорамными видами на реку Ист, мосты Куинсборо и Уильямсбург, а также на горизонт Манхэттена. Очаровательное эркерное окно обеспечивает первые ряды на фейерверк Macy’s в День независимости и ежедневный фон с постоянно меняющимися видами на реку.

Эта элегантная квартира была прекрасно отремонтирована всего два года назад и оснащена теплыми бразильскими тиковыми полу, встроенным освещением и обновленными электрическими системами. Умно спроектированная планировка с раздельными спальнями обеспечивает уединение и тишину, с круговыми окнами, поворачивающимися и наклоняющимися на север и восток, которые предлагают отличную теплоизоляцию, безопасность и циркуляцию свежего воздуха. Главная спальня оборудована индивидуальными шкафами и окнами с двойной рамой, в то время как вторая спальня щедро пропорционирована и имеет большой свой шкаф. Обе ванные комнаты были тщательно модернизированы с керамической плиткой Villeroy & Boch и индивидуальными итальянскими бордюрами — одна с ванной и другая с элегантным душем без бортиков. Полноразмерная стиральная и сушильная машины обеспечивают дополнительное удобство.

Просторная гостиная и столовая плавно переходят в открытую кухню, спроектированную как для функциональности, так и для развлечений. Индивидуальная мебель, гранитные столешницы и центральный остров являются основой пространства, дополненного высококачественной техникой, включая холодильник Sub-Zero, газовую плиту и духовой шкаф Miele, посудомоечную машину Miele, вытяжку и винный холодильник. Тихое, энергоэффективное кондиционирование PTAC работает по всему помещению, делая эту резиденцию поистине готовой к заселению.

45 Саттон Плейс Саут предлагает все преимущества жизни в Саттон Плейс, с белоснежным обслуживанием, круглосуточным дорманом, проживающим управляющим, частным фитнес-клубом, гаражом на территории и местом для хранения. Прямо за пределами находится недавно завершенная набережная реки Ист с благоустроенными прогулочными и велосипедными дорожками, которые приносят здоровье и природу к двери района. Кооператив разрешает финансирование до 50%, требует 2% налог на перепродажу, который оплачивается покупателем, и не допускает собак. Квартира 11K — это редкий уголок на берегу реки, объединяющий спокойную жизнь с современным удобством в первоклассном районе Мидтаун.

Perched high above the East River, Residence 11K is a sun-drenched corner two-bedroom, two-bathroom home in one of Sutton Place's most distinguished full-service cooperatives. Every room offers an unobstructed water view, with sweeping panoramas of the East River, the Queensborough and Williamsburg Bridges, and the Manhattan skyline. An enchanting bay window provides a front-row seat to the Macy's Fourth of July fireworks and a daily backdrop of ever-changing river views.

This elegant home was beautifully renovated just two years ago and features warm Brazilian teak hardwood floors, recessed lighting, and upgraded electrical systems. The intelligently designed split-bedroom layout allows for privacy and quiet, with wraparound north- and east-facing tilt-and-turn windows that offer excellent insulation, security, and fresh air circulation. The primary bedroom is outfitted with custom closets and double-hung windows, while the second bedroom is generously proportioned with a large closet of its own. Both bathrooms were thoughtfully modernized with Villeroy & Boch ceramic tile and custom Italian borders-one with a soaking tub and the other with a sleek walk-in shower. A full-size washer and dryer provide added convenience.

The expansive living and dining area flows into an open-concept kitchen designed for both function and entertaining. Custom cabinetry, granite countertops, and a center island anchor the space, complemented by top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas stove and oven, Miele dishwasher, a vented hood, and a wine cooler. Quiet, energy-efficient PTAC air conditioning runs throughout, making this residence truly turnkey.

45 Sutton Place South offers the best of Sutton Place living, with white-glove service, a 24-hour doorman , a live-in resident manager, a private health club, an on-site garage, and storage. Just outside, the newly completed East River Esplanade provides landscaped walking and cycling paths that bring wellness and nature to the neighborhood's doorstep. The cooperative permits up to 50% financing, requires a 2% flip tax paid by the purchaser, and does not allow dogs. Residence 11K is a rare riverfront retreat combining serene living with modern convenience in a prime Midtown enclave.