Резиденция 705 – это продуманная, площадью 657 квадратных футов, однокомнатная квартира с одной ванной, имеющая частную террасу площадью 73 квадратных фута и южные экспозиции. Планировка определена потолками высотой более 10 футов и окнами высотой 8 футов, создавая ясное ощущение пространственной четкости.

Открытая кухня изысканна и хорошо спланирована, с кухонными шкафами из итальянского белого дуба, полированными столешницами из кварцита Тадж-Махал с зонами для сидения, фартук в полный рост и полностью интегрированными бытовыми приборами JennAir, включая духовой шкаф, варочную панель, выдвижной микроволновый шкаф и холодильник с панелями. Гостиная плавно переходит в террасу, предлагая естественный переход от внутренней элегантности к открытому небу.

Спальня тихая и пропорциональна для комфорта, в то время как ванная комната оформлена в естественных текстурах: индивидуальная двойная раковина из белого дуба с встроенным освещением, столешницы из кварцита, стеклянный душ с тропическим дождем и сантехника Brizo в отделке Luxe Gold.

Интерьеры оформлены паркетным полом из широких досок из белого дуба шириной 7 дюймов и четырьмя дверями из массива дерева с 4 петлями по всему помещению. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины Bosch в резиденции и климат-контроль с зоной для комфортного проживания круглый год.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиэтажного входа на 57-й улице, драматичный порог, который переносит вас в частный мир только для жильцов, с роскошным преимуществом уединенного подъезда и 24-часового обслуживаемого холла для бесшовных прибытия и отправления.

Уникальный стиль жизни на этом объекте раскрывается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать сад Оазис на четвертом этаже, который включает игровую комнату с двумя кухнями для кейтеринга, детскую игровую комнату и озелененную террасу на открытом воздухе. Альтернативно, на 13-м этаже, CLUB13 предлагает объединенный внутренний и наружный лаунж и бар, открывающийся на крытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На вершине, крыша украшает здание, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе и праздников на фоне видов на городской пейзаж и Центральный парк.

Здоровье вплетено в повседневную жизнь на двух специализированных уровнях. Плаватели смогут насладиться двойным бассейном с высокими потолками и oversized spa, парной и сауной, в то время как другие будут привлечены современным фитнес-центром и просторной многоспортивной половинной площадкой.

С дизайном от ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новое сокровище в центре Манхэттена, где статус встречается с спокойствием.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения доступны в Плане предложения от MRR 1326 LLC ("Спонсор") с адресом 600 Madison Avenue, 20-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана предложения, файл № CD24-0247. Равные возможности для жилья.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.