Резиденция 2304 имеет редкую двухуровневую большую комнату с потолком 20 футов и частной угловой террасой площадью 143 квадратных фута с западной и южной экспозицией. Свет льется в большую комнату через увеличенные окна высотой 8 футов, смягчая четкие линии половых досок из рифленого дуба и создавая тени, которые меняются с течением времени.

Открытая кухня мастерски оформлена: шлифованный кварцит Тадж-Махал с местом для сидения на столешнице, бэксплэш из кварцита в полный рост, индивидуальные шкафы из рифленого белого дуба и стекла, полностью встроенная техника JennAir — с отделкой, которая seamlessly вписывается в архитектуру пространства. Кухня открывается в изысканную гостиную с прямым выходом на террасу, создавая продолжение внутреннего и внешнего жилого пространства.

Основной люкс включает гардеробную и ванную комнату с индивидуальной двойной раковиной из белого дуба с встроенным освещением, столешницами из кварцита, сантехникой Brizo Luxe Gold, полами с подогревом и душем под открытым небом в стеклянной кабине. Просторная вторая спальня включает отдельную полноценную ванную, предлагая комфорт и уединение для гостей или семьи. Завершает дом эффектная туалетная комната, отделанная мрамором Arabescato Orobico, с индивидуальной каменной раковиной, создающей смелую скульптурную акцент.

Интерьеры отделаны 7-дюймовыми полами из белого дуба и цельнодеревянными дверями с 4 петлями. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины Bosch в резиденции, а также зональное климат-контроль для комфортного проживания круглый год.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиярусного входа на 57-й улице, драматического порога, который переносит вас в мир, доступный только для жильцов, с роскошным преимуществом скрытого портик и 24-часовой охраной в лобби для бесшовных прибытия и отправления.

Уникальный образ жизни собственности раскрывается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать Оазисный сад на четвертом этаже, который включает игровую комнату с двумя кухнями для кейтеринга, детскую игровую комнату и озелененную открытую террасу. В качестве альтернативы, на 13-м этаже CLUB13 предлагает интегрированный внутренний и внешний лаунж и бар, открывающийся на накрытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На вершине здания терраса на крыше увенчивает здание, идеально подходя для обедов и развлечений на свежем воздухе с видами на городской горизонт и Центральный парк.

Качество жизни пронизывает повседневную жизнь на двух специально отведенных уровнях. Плавцы смогут наслаждаться высокими потолками в бассейне с двойной высотой и огромным спа-бассейном, парной и сауной, в то время как другие оценят современный фитнес-центр и обширный многофункциональный спортивный корт.

С дизайном, выполненным ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новую жемчужину в центре Манхэттена, где величие встречается с умиротворением.

Эксклюзивный агент по продаже и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор"), расположенного по адресу 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения, файл № CD24-0247. Равные возможности жилья.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.