Резиденция 2304 предлагает редкое большое помещение с двойной высотой потолка 20 футов и частной угловой террасой площадью 143 квадратных фута с западной и южной ориентацией. Свет льется в большое помещение через окна высотой 8 футов, смягчая четкие линии полов из дуба с рифленой обработкой и отбрасывая тени, которые меняются в течение дня.

Открытая кухня мастерски оформлена: шлифованный кварцит Тадж-Махал с барной стойкой, сплошная кварцитовая тыльная стенка, индивидуальные cabinets из белого дуба с рифленой обработкой и стекло, а также полностью интегрированная техника JennAir — с отделкой, которая бесшовно вписывается в архитектуру пространства. Кухня открывается в просторную жилую зону с прямым доступом к террасе, создавая расширение внутреннего и внешнего жилого пространства.

Главный люкс включает гардеробную и отдельную ванную с индивидуальной двойной раковиной из белого дуба с встроенным освещением, кварцитовыми столешницами, смесителями Brizo Luxe Gold, полами с радиантным обогревом и стеклянной душевой с тропическим душем. Просторная вторая спальня включает собственную полноценную ванную, предлагая комфорт и уединение для гостей или семьи. Завершает дом эффектная туалетная комната, облицованная мрамором Arabescato Orobico, с индивидуальной каменной раковиной, создающей яркий скульптурный фокус.

Интерьеры оформлены полами из белого дуба шириной 7 дюймов и сплошными деревянными дверями с 4 петлями по всему помещению. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины Bosch в резиденции, а также зоновое климат-контроль для комфорта круглый год.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиэтажного входа на 57-й улице, драматичный порог, который переносит вас в мир, доступный только для жителей, с роскошным преимуществом скрытого подъезда и 24-часового обслуживаемого холла для бесшовных прибытий и отъездов.

Уникальный стиль жизни на территории раскрывается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать Oasis Garden на четвертом этаже, в котором есть игровая комната с двумя кухнями для кейтеринга, детская комната и озелененная открытая терраса. Кроме того, на 13-м этаже CLUB13 предлагает интегрированную внутреннюю и наружную лаундж-зону и бар с выходом на крытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На вершине, терраса на крыше венчает здание, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и развлечений на фоне видов на городской горизонт и Центральный парк.

Забота о здоровье включает в повседневную жизнь на двух специализированных уровнях. Плловцы смогут насладиться свободным двойным бассейном с oversized spa pool, парной и сауной, в то время как другие привлекают современный фитнес-центр и обширный мультиспортивный полукортик.

С дизайном от ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новую жемчужину в центре Манхэттена, где величие встречается с спокойствием.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложений изложены в Предложении, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор") с адресом 600 Madison Avenue, 20-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения, файл № CD24-0247. Равные возможности для жилья.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.