Резиденция 1502 - это дом площадью 1,337 квадратных футов с двумя спальнями и двумя с половиной ванными, с юго-восточным ориентированием, высотой потолков 10'6" и впечатляющей приватной террасой площадью 394 квадратных фута - исключительное внутреннее и внешнее убежище. Большие 8-футовые окна размывают границы между архитектурой и атмосферой, позволяя юго-восточному утреннему свету и открытости садов заполнять каждый уголок дома.

Открытая кухня оформлена в шлифованном кварците Тадж-Махала с сиденьем на столешнице, индивидуальной мебелью из белого дуба с рифленым спилом и стеклянными шкафами, а также полностью интегрированными бытовыми приборами JennAir. Из большой комнаты терраса становится продолжением жилого пространства - идеальным местом для спокойных полуденных часов или вечеринок с городскими видами на заднем плане.

Основной люкс - это личное убежище, оснащенное гардеробной и спокойной ванной комнатой с индивидуальной двойной раковиной из белого дуба с встроенным освещением, кварцевыми столешницами, водопроводными принадлежностями Brizo Luxe Gold, полами с подогревом и стеклянным душем с дождевой системой. Вторичная спальня с индивидуальной ванной комнатой предоставляет две полные спальни. Яркая туалетная комната рядом с большой комнатой отделана шлифованным темным мрамором Arabescato Orobico и индивидуальной каменной раковиной.

Интерьеры отделаны полами из широких 7-дюймовых досок белого дуба и массивными деревянными дверями с 4 петлями по всему помещению. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также зональный климат-контроль для комфортного проживания в любое время года.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиэтажного входа на 57th Street, драматичного порога, который переносит вас в мир, закрытый для жителей, с роскошным преимуществом уединенного портье и 24-часового обслуживаемого лобби для беспрепятственного прибытия и убытия.

Уникальный стиль жизни объекта развивается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать Oasis Garden на четвертом этаже, в котором есть игровой зал с двумя кухнями для catering, детская игровая комната и ландшафтная открытая терраса. В альтернативу, на 13-м этаже, CLUB13 предлагает интегрированный закрытый и открытый лаунж и бар, открывающийся на крытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На вершине крыша террасы венчает здание, идеально подходя для обедов на свежем воздухе и развлечений в окружении видов на городской небоскреб и Центральный парк.

Забота о здоровье вплетена в повседневную жизнь на двух выделенных уровнях. Пловцы насладятся высокими бассейнами с двойной высотой и большим спа-бассейном, парной и сауной, в то время как другие будут привлечены современным фитнес-центром и обширным полукортом для нескольких видов спорта.

С дизайном от ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новую драгоценность в центре Манхэттена, где величие встречается с миром.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения представлены в плане предложения, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор"), с адресом 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями предложения, номер файла CD24-0247. Равные возможности для жилья.

Residence 1502 is a 1,337 square foot two-bedroom, two and a half bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 394-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large scale 8-foot windows blur the line between architecture and atmosphere, inviting south-eastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The open kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room the terrace becomes an extension of the living space - ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with walk-in closet and a serene en-suite bath finished with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A secondary bedroom, with its own en-suite bath, provides two complete bedroom suites. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.