Резиденция 2403 — это тщательно спроектированный дом площадью 1715 квадратных футов, который отличается щедрыми масштабами и обширными северными, западными и южными экспозициями, максимизирующими свет и открытость. Потолки высотой 11 футов и окна высотой 8 футов обрамляют виды, в то время как обширная частная терраса площадью 123 квадратных фута приглашает к бесшовной связи с горизонтом.

Формальный вход ведет в большую комнату щедрых размеров, разработанную как для повседневного комфорта, так и для высококлассных мероприятий. Кухня с индивидуальным дизайном элегантно оформлена обработанным кварцитом Тадж-Махал и местом для сидения у столешницы, полноразмерной кварцитной фартуком и индивидуальными шкафами из белого дуба и стекла. Полный набор премиальных приборов JennAir, включая варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, холодильник, винный холодильник и посудомоечную машину, сочетает в себе производительность с бесшовной интеграцией. Кухня легко переходит к террасе, идеально подходящей как для размышлений, так и для празднований.

Главная спальня — это спокойное убежище, предлагающее большую гардеробную и ванную комнату с индивидуальной двойной раковиной из белого дуба с интегрированным освещением, кварцитовыми столешницами, смесителями Brizo Luxe Gold, полами с подогревом и стеклянным душем. Две дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами предлагают универсальность для гостей, семьи или домашнего офиса. Завершает дом эффектная туалетная комната, отделанная мрамором Arabescato Orobico, украшенная индивидуальной каменной раковиной, создающей смелую скульптурную акцент.

Интерьеры оформлены паркетным полом из белого дуба шириной 7 дюймов и массивными деревянными дверями на 4 петли повсюду. Дополнительные характеристики включают стиральную и сушильную машины Bosch в резиденции, а также зональный климат-контроль для комфортного проживания круглый год.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятилетнего входа на 57-й улице, драматичный порог, который переносит вас в частный мир, доступный только для жителей, с роскошным преимуществом скрытого навеса для машин и круглосуточным обслуживаемым лаунжем для бесшовного прибытия и отъезда.

Уникальный стиль жизни на территории укладывается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать Оазисный сад на четвертом этаже, где расположены игровая комната с двумя кухнями для банкета, детская игровая комната и благоустроенная открытая терраса. В качестве альтернативы на 13-м этаже CLUB13 предлагает интегрированный внутренний и внешний лаунж и бар, открытый на крытую террасу, предназначенную для приемов в любое время года. На вершине крыша террасы венчает здание, идеально подходящее для ужинов на свежем воздухе и развлечений с видами на городской горизонт и Центральный парк.

Забота о здоровье пронизывает повседневную жизнь на двух специализированных уровнях. Пловцы смогут насладиться впечатляющим плавательным бассейном высотой в два этажа с oversized спа-бассейном, парной и сауной, в то время как другие будут привлечены современным фитнес-центром и просторным полом для многопрофильного спорта.

С дизайном от ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новую драгоценность в центре Манхэттена, где величие встречается с умиротворением.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в Предложении, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор"), находящегося по адресу: 600 Madison Avenue, 20-й этаж, New York, New York 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения, регистрационный номер CD24-0247. Равные возможности жилья.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.