Резиденция 2403 – это тщательно спроектированный дом площадью 1 715 квадратных футов, который определяется своим щедрым масштабом и обширными северными, западными и южными окнами, максимально увеличивающими свет и простор. Одиннадцатифутовые потолки и восьмифутовые окна обрамляют виды, в то время как обширная терраса площадью 123 квадратных фута приглашает к безусловному соединению с горизонтом.

Оформленный вход ведет в щедро оформленную большую комнату, предназначенную как для повседневного комфорта, так и для высококлассных развлечений. Кухня, разработанная на заказ, элегантно обставлена шлифованным кварцитом Тадж-Махала с местами для сидения у столешницы, сплошной кварцитовой фартук и индивидуальными шкафами из белого дуба с рифленым пилением и стеклом. Полный комплект премиальных бытовых приборов JennAir, включая плиту, духовой шкаф, микроволновую печь с ящиком, холодильник, винный холодильник и посудомоечную машину, объединяет производительность с бесшовной интеграцией. Кухня легко переходит на террасу, идеально подходящую как для размышлений, так и для празднований.

Главный номер – это спокойное убежище, которое включает в себя большую гардеробную и ванную комнату с двойной раковиной из белого дуба с интегрированным освещением, кварцитовыми столешницами, смесителями Brizo Luxe Gold, полами с подогревом и душем с крытым стеклянным горшком. Две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами предлагают гибкость для гостей, семьи или домашнего офиса. Завершает дом эффектная ванная комната, отделанная мрамором Arabescato Orobico, украшенная индивидуальной мраморной раковиной, создающей смелую, скульптурную фокусную точку.

Интерьеры отделаны широкими досками из белого дуба шириной 7 дюймов и массивными дверями внутренней отделки с 4 петлями по всему дому. Дополнительные функции включают стиральную и сушильную машины Bosch, а также зональный контроль климата для круглогодичного комфорта.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиэтажного входа на 57-й улице, драматического порога, который переносит вас в частный мир только для жильцов с роскошным преимуществом скрытого портико и круглосуточного обслуживаемого вестибюля для бесшовных прибытия и отправления.

Уникальный стиль жизни на объекте разворачивается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жильцы могут выбрать Оазисный Сад на четвертом этаже, который включает в себя игровую комнату с двойными кухнями для кейтеринга, детскую игровую комнату и благоустроенную открытую террасу. В качестве альтернативы, на 13-м этаже, CLUB13 предлагает интегрированную внутреннюю и наружную лаунж-зону и бар, открытые на крытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На вершине здания крыша террасы является венцом, идеально подходящим для ужинов на свежем воздухе и развлечений с видами на городской горизонт и Центральный парк.

Забота о здоровье вплетена в повседневную жизнь на двух специальных уровнях. Плловцы смогут насладиться высокими двойными потолками бассейна с огромным спа-бассейном, парной и сауной, в то время как другие будут привлечены к современному фитнес-центру и просторной полумягкой площадке для многоспортивных активностей.

С дизайном, разработанным архитектурным бюро ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новую драгоценность в центре Манхэттена, где статус встречается с спокойствием.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения доступны в плане предложения от MRR 1326 LLC ("Спонсор") по адресу 600 Madison Avenue, 20-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Плана Предложения, номер файла CD24-0247. Равные возможности жилья.

Residence 2403 is a meticulously designed 1,715-square-foot home, defined by its generous scale and expansive north, west, and south exposures that maximize light and openness. Eleven-foot ceilings and 8-foot windows frame views, while an expansive 123-square-foot private terrace invites a seamless connection to the skyline.

A formal entry leads to the generously scaled great room, designed for both daily comfort and elevated entertaining. The custom-designed kitchen is elegantly appointed with honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, and custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry. A full suite of premium JennAir appliances-including a cooktop, oven, microwave drawer, refrigerator, wine cooler, and dishwasher-combines performance with seamless integration. The kitchen flows effortlessly toward the terrace-equally perfect for reflection or celebration.

The primary suite is a serene retreat, featuring a large walk-in closet and an en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. Two additional bedrooms with dedicated baths offer versatility for guests, family, or home office. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.