Резиденция 1702 — это тщательно спроектированная однокомнатная квартира, которая олицетворяет высокий уровень жизни. На площади 763 квадратных фута эта угловая резиденция с восточными окнами предлагает хорошо сбалансированную планировку, которая органично переходит в большую комнату с потолками высотой 10'6", окнами высотой 8 футов и паркетным полом из дубовых досок шириной 7 дюймов.

Кухня сочетает в себе индивидуальные шкафы из резного белого дуба и стекла, отшлифованные столешницы из кварцита Тадж-Махал с местами для сидения на столешнице и полноразмерный фартук, а также набор встроенной техники JennAir.

Личная спальня — это спокойное убежище, в то время как смежная ванная комната объединяет натуральные текстуры и утонченные детали: индивидуальная раковина из белого дуба, кварцитовые столешницы, арматура Brizo в отделке из полированного золота, полы с подогревом и ванна с душем с дождевой насадкой.

Дополнительные характеристики включают двери из массива дерева с четырьмя петлями, стиральную и сушильную машины Bosch в квартире, а также зонированный климат-контроль для комфортного проживания круглый год.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиэтажного входа на 57-й улице, драматического порога, который переносит вас в мир, предназначенный только для жителей, с роскошным преимуществом скрытого портико и круглосуточной охраной в лобби для беспрепятственного прибытия и отъезда.

Уникальный образ жизни на объекте разворачивается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Жители могут выбрать Оазисный Сад на четвертом этаже, где есть игровая комната с двумя кухнями для кейтеринга, детская игровая комната и благоустроенная терраса на открытом воздухе. В качестве альтернативы, на 13-м этаже CLUB13 предлагает интегрированный внутренний и наружный лаунж и бар, открытый на крытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На вершине здания находится крытая терраса, идеально подходящая для обедов и приема гостей на свежем воздухе с видами на городской пейзаж и Центральный парк.

Элементы здоровья вплетены в повседневную жизнь на двух специализированных этажах. Пловцы смогут насладиться высокими двойным бассейном с увеличенной спа-зоной, парной и сауной, в то время как другие привлекут современный фитнес-центр и просторное полукорт для многоспортивных занятий.

С дизайном от архитектурного бюро ODA, Malabar Residences представляет собой новую жемчужину в центре Манхэттена, где величие встречается с спокойствием.

Эксклюзивный агент по продажам и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения содержатся в плане предложения, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор"), по адресу: 600 Madison Avenue, 20-й этаж, Нью-Йорк, Нью-Йорк 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями плана предложения, номер файла CD24-0247. Равные возможности жилья.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.