Резиденция 2504 — это дом с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами, который отличает редкая гостиная с двойной высотой потолка 20 футов и частная угловая терраса площадью 143 квадратных фута с западной и южной ориентацией. Свет льется в гостиную через oversized окна высотой 8 футов, смягчая четкие линии полов из рифтового дуба и отбрасывая тени, которые меняются с часами.

Открытая кухня мастерски оформлена: отшлифованный кварцит Тадж-Махала с местом для сидения на столешнице, полноразмерный кварцитный фартук, индивидуальные шкафы из рифтового белого дуба и стекла, а также полностью интегрированные приборы JennAir — с отделкой, которая органично вписывается в архитектуру пространства. Кухня открывается в просторную гостиную с прямым выходом на террасу, создавая продолжение внутреннего и внешнего жилого пространства.

Основной люкс предлагает гардеробную и ванную комнату с индивидуальной двойной раковиной из белого дуба с встроенным освещением, кварцитовыми столешницами, сантехникой Brizo Luxe Gold, полом с подогревом и стеклянным душем с дождевым душем. Просторная вторая спальня включает в себя собственную полную ванную, обеспечивая комфорт и уединение для гостей или семьи. Завершает дом эффектная туалетная комната, отделанная мрамором Arabescato Orobico, украшенная индивидуальной каменной раковиной, создающей яркий, скульптурный акцент.

Интерьеры отделаны полами из белого дуба шириной 7 дюймов и сплошными деревянными дверями с 4 петлями по всему дому. Дополнительные особенности включают стиральную и сушильную машину Bosch в квартире, а также зональную климат-контроль для круглогодичного комфорта.

В Malabar Residences ваше прибытие начинается с величественного пятиэтажного входа на 57-й улице — драматичного порога, который переносит вас в мир, доступный только для резидентов, с роскошным преимуществом скрытого пешеходного входа и 24-часового обслуживаемого лобби для беспрепятственного прибытия и отправления.

Уникальный образ жизни недвижимости раскрывается на пяти уровнях тщательно подобранных удобств. Резиденты могут выбирать Оазис Сад на четвертом этаже с игровой комнатой с двумя кухнями для обслуживания, детской игровой комнатой и озелененной открытой террасой. Альтернативно, на 13-м этаже, CLUB13 предлагает интегрированную внутреннюю и наружную зону отдыха и бар, открытый на накрытую террасу, предназначенную для развлечений в любое время года. На верху крыша террасы венчает здание, идеально подходящее для обедов на свежем воздухе и развлечений с видом на силуэт города и Центральный парк.

Здоровье вплетено в повседневную жизнь на двух специализированных уровнях. Пловцы смогут насладиться великолепным плавательным бассейном с двойной высотой и большим спа-бассейном, парной и сауной, в то время как другие будут привлечены современным фитнес-центром и просторным полукортом для различных видов спорта.

С дизайном от ODA Architecture, Malabar Residences представляет собой новое драгоценное украшение в центре Манхэттена, где величие встречает спокойствие.

Эксклюзивный агент по продаже и маркетингу: Douglas Elliman Development Marketing. Полные условия предложения изложены в Предложении, доступном от MRR 1326 LLC ("Спонсор"), имеющего адрес по: 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Спонсор оставляет за собой право вносить изменения в соответствии с условиями Предложения, Учетный номер CD24-0247. Равные возможности для жилья.

Residence 2504 is a two-bedroom, two-and-a-half-bath home defined by a rare double-height great room with a 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through oversized 8-foot windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, a full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances-with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.