$5 000 000 - 412 E 89TH Street, Манхэттен ‖ Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20075651

Property Description « Русский ‖ Russian »

Элегантный федеральный таунхаус на Верхнем Ист-Сайде - шириной 20 футов с редким 20-футовым преддверием

Расположенный на живописной, обсаженной деревьями улице возле Грейси-Меншн, этот федеральный таунхаус шириной 20 футов предлагает редкое сочетание исторического величия, архитектурного индивидуализма и будущего потенциала в самом сердце Верхнего Ист-Сайда.

К дому ведет обитый плющом ворота, через который вы попадаете на классические высокие ступени, увенчанные колонным портиком, задающим тон для элегантности, раскрывающейся внутри. Окна на трех фасадах наполняют резиденцию исключительным естественным светом — редким удовольствием для манхэттенских таунхаусов.

В центре дома находится потрясающее ателье с мансардным освещением размером 20 на 20 футов с высокими потолками в 14 футов, создающее драматичное пространство для жизни и развлечений, изначально спроектированное известным архитектором Майклом Хелмом. Удобная планировка дома включает двойной зал, восьмиугольную формальную столовую, способную комфортно разместить 12 человек, и обширные пространства для проведения мероприятий, которые плавно переходят в обустроенный задний сад, идеально подходящий для организации встреч до 100 гостей.

Занимая четыре полные истории, собственность в настоящее время сконфигурирована как законное трехсемейное жилье. Тем не менее, она легко может функционировать как элегантный дом на одну семью с 6-8 спальнями, предлагая гибкость для различных стилей жизни, обеспечивая комфорт при сохранении исторического характера дома.

Редкое 20-футовое преддверие повышает приватность и масштаб, в то время как зонирование собственности позволяет потенциальное расширение вверх, предлагая убедительную возможность для персонализации, инвестиций или будущей застройки.

В нескольких шагах от парка Карла Шурца, набережной Восточной реки и самых любимых ресторанов района, этот необыкновенный таунхаус в Юорквилле предлагает идеальный баланс исторического очарования, современного комфорта и долгосрочной ценности — исключительное предложение в одном из самых желанных уголков Манхэттена.

ID #‎	RLS20075651
Описание	6 спален, 4 ванные, Здание имеет 4 этажа DOM: 1 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$37,680
Метро Subway	5 минут до Q
	9 минут до 4, 5, 6

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.