$1 000 000 - 315 E 94th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS # 966987

Property Description « Русский ‖ Russian »

315 Восточная 94-я улица — классическая многоквартирная жилой дом в Бруклине, расположенная в районе Браунсвилл в Нью-Йорке. Находясь на тихом жилом блоке, собственность отражает традиционное кирпичное строительство Нью-Йорка и предлагает стабильность долгосрочных инвестиций в установленном арендном коридоре.

Обзор собственности
• Тип собственности: Многосемейный жилой дом на 6 семей
• Стиль здания: Кирпичное низкоэтажное здание без лифта
• Этажность: 3
• Конфигурация: Шесть жилых апартаментов
• Местоположение: Граница Браунсвилла / Ист-Флэтбуша, Бруклин, Нью-Йорк

Построенное в традиционном каменном стиле, здание характеризуется практичной планировкой, соответствующей многоквартирным домам Бруклина начала-середины 20 века. Апартаменты спроектированы с функциональными жилыми пространствами, включая отдельные кухни, гостиные, спальни и ванные комнаты, что привлекает арендаторов, ориентированных на рабочий класс и семьи.

Основные моменты инвестиции
• Приносящий доход многосемейный актив
• Сильный спрос на аренду в подрынке Браунсвилла
• Близость к общественному транспорту, торговым коридорам, школам и удобствам района
• Стабильные основы арендного рынка Бруклина
• Возможность долгосрочного удержания, повышения ценности или реорганизации портфеля

Местоположение и доступность
Находясь в районе Браунсвилл Бруклина, 315 Восточная 94-я улица получает выгоду от доступа к основным транспортным маршрутам, автобусным линиям и ближайшим станциям метро, обеспечивая связь с Даунтауном Бруклина и Манхэттеном. Окружающая территория состоит в основном из многосемейных жилых домов, учреждений сообщества и торговых точек в районе.

Рыночная позиция
Бруклин продолжает демонстрировать устойчивый спрос на аренду, обусловленный ограниченным предложением жилья и высокой плотностью населения. Недвижимость такого размера и конфигурации остается привлекательной для инвесторов, ищущих стабильный денежный поток и потенциал долгосрочного роста.

MLS #‎	966987
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$18,808
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	1 минут до B7
	2 минут до B47
	4 минут до B15, B17
	7 минут до B35, B8
	10 минут до B46
Метро Subway	6 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Vanguard Real Estate Brokerage © 2026