$2 275 000 - 99 E 96th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS # 916806

Property Description « Русский ‖ Russian »

99 Восточная 96-я улица, также известная как адрес 99-107 Восточная 96-я улица, представляет собой отличную возможность приобрести solid-кирпичное четырехэтажное многоквартирное здание до войны с 30 квартирами в самом сердце Восточного Флэтбуша, Бруклин. Этот хорошо обслуживаемый дом без лифта наполнен просторными квартирами до войны, варьирующимися от студий до 3 спален, которые привлекают высокий спрос на аренду и обеспечивают стабильный денежный поток. С коэффициентом капитализации около 8%, объект предлагает немедленный доход, а также потенциал долгосрочного роста. Все квартиры заняты, все они находятся под контролем аренды, без контроля арендных ставок. Здание находится в отличном месте, в окружении многочисленных магазинов и ресторанов вдоль Рокавей Парквей и Утика-Авеню. Поблизости находятся парк Линкольн Террас и парк Бетси Хед, предлагающие зеленые пространства и досуг, в то время как несколько автобусных маршрутов и линии метро 2, 3, 4 и 5 на Утика-Авеню обеспечивают удобный транспорт по всему городу. С постоянной занятостью, потенциалом роста аренды и высоко желаемыми планировками до войны, это кирпичное здание на 30 квартир является значительным дополнением к любому инвестиционному портфелю. DHCR может быть предоставлен по запросу. Покупатель несет ответственность за дью-дилижанс.

MLS #‎	916806
Год постройки	1926
Налоги (в год)	$99,961
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B15, B47
	3 минут до B12
	6 минут до B14, B17
	8 минут до B46, B7
	9 минут до B45, B65
Метро Subway	2 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.4 миль до железнодорожной станции "East New York"
	1.6 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026