$2 080 000 - 455 E 94th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11212｜MLS # 917075

Property Description « Русский ‖ Russian »

455 Восточная 94-я улица, также известная как адрес 449-455 E94th St, представляет собой отличную возможность приобрести прочное красно-кирпичное здание до войны, состоящее из четырех этажей и 25 квартир, в самом центре Восточного Флэтбуша, Бруклин. Эта хорошо обслуживаемая собственность с просторными квартирами до войны, включая студии и квартиры с 3 спальнями, привлекает высокий спрос на аренду и обеспечивает стабильный денежный поток. С CAP около 8%, объект предлагает немедленный доход, а также потенциал долгосрочной оценки. Полностью занято, все квартиры находятся под контролем аренды, без ограничений на арендную плату. Здание расположено в удобном месте, окружено множеством торговых и ресторанных предложений. Преимущества района включают современные удобства близлежащего парка Кеннеди и спортивные возможности в парке Бетси Хед. Множество автобусных маршрутов, а также линии метро 2, 3, 4 и 5 на проспекте Сарагога обеспечивают удобный транспорт по всему городу. Обладая постоянной заполняемостью, потенциальным ростом арендной платы и высоко желаемыми планировками до войны, это 25-квартирное кирпичное здание является значительным дополнением к любому инвестиционному портфелю. В качестве бонуса возможность приобрести аналогичную собственность по адресу 448 может добавить еще 28 единиц к этой коллекции активов. DHCR могут быть предоставлены по запросу. Покупатель несет ответственность за тщательную проверку.

MLS #‎	917075
Год постройки	1928
Налоги (в год)	$83,331
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	2 минут до B35, B8
	3 минут до B7
	4 минут до B15, B17, B47
Метро Subway	8 минут до 3
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "East New York"
	2.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Realty Empire © 2026