$1 999 000 - 2162 24th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительный совершенно свободный законный дом на три семьи — полуотдельный с отдельными коммунальными услугами, гаражом и несколькими входами
Данная законная полуотдельная резиденция на три семьи, полностью свободная и готовая к заселению, расположена на тихой улице в сердце района Дитмарс/Астория. С площадью внутреннего жилого пространства примерно 3,742 квадратных фута и длиной здания 63 фута, объект предлагает исключительный масштаб, гибкость и долгосрочную инвестиционную ценность как для конечных пользователей, так и для инвесторов.
Ландшафтная передняя зона и обширная терраса создают приветственный вход и функциональное открытое пространство. Большое окно внизу приносит естественный свет в интерьер и подчеркивает архитектурный характер дома.
Первый и второй этажи представляют собой квартиры с тремя спальнями и одной ванной, занимующие целый этаж, с просторными гостиными, отдельными столовыми, рабочими каминами, дубовыми полами, большими шкафами и несколькими окнами. В квартире на первом этаже есть как передний, так и задний вход, а также задний балкон, что добавляет наружное расширение и привлекательность для арендаторов — идеально подходит для высокой аренды или комфортного проживания собственника.
В выходной квартире на нижнем уровне расположен увеличенный однокомнатный апартамент с частными передним и задним входами, кухней с местом для еды, полной гостиной, просторной спальней и полной ванной. Частный задний гараж с дополнительным хранилищем, доступный как изнутри, так и снаружи, предоставляет редкое удобство для жителей и владельцев.
С точки зрения инвестиций, здание оптимизировано для эффективной эксплуатации с отдельными газовыми счетчиками, электрическими счетчиками, системами отопления и водоснабжения, позволяя арендаторам оплачивать свои коммунальные услуги и снижая эксплуатационные расходы владельца. Объект полностью свободен, что обеспечивает немедленный контроль над арендой, выбором арендаторов и определением рыночной арендной ставки.
Семьи оценят это местоположение в пределах школьного округа 30, одного из самых востребованных районов Куинса, известного своими отличными школами и яркими общественными удобствами. Всего в 2,5 кварталах от парка Астория жители могут наслаждаться зелеными насаждениями, спортивными объектами и видами на набережную. Проезд и удобство неподражаемы, с линиями метро Ditmars N и W и оживленным коридором бульвара Дитмарс — переполненным магазинами, кафе и ресторанами — всего в 10 минутах пешком.
Редкая возможность приобрести многофункциональный актив с высокой площадью и полностью свободный полуотдельный дом в одном из самых желанных районов Астории — идеально подходит для инвесторов или для многопоколенной жизни.

MLS #‎	961617
Описание	3 семьи, 7 спален, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 3 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$5,443
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q69
	3 минут до Q100
Метро Subway	7 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.4 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mega Homes Realty Inc © 2026