$1 999 000 - 2162 24th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 961617

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная полностью свободная юридическая трехквартирная — полудуплекс с отдельными коммуникациями, гаражом и несколькими входами
Доставлено полностью свободным и готовым к заселению, это законное трехквартирное полудуплексовое жилье расположено на тихой улице в сердце Дитмарс/Астория. С примерно 3,742 квадратными фута жилого пространства и длиной здания 63 фута, недвижимость предлагает исключительный масштаб, гибкость и долгосрочную инвестиционную ценность как для конечных пользователей, так и для инвесторов.
Ландшафтный передний участок и просторный патио создают приветственный вход и функциональное открытое пространство. Большое окно на лестничной площадке наполняет интерьер естественным светом и подчеркивает архитектурный характер дома.
Первый и второй этажи включают квартиры на весь этаж с тремя спальнями и одной ванной комнатой с просторными гостинами, отдельными столовыми, работающими каминами, дубовым полом, большими шкафами и множеством окон. В квартире на первом этаже есть как передний, так и задний вход, а также задний балкон, добавляющий внешнее пространство и привлекательность для арендаторов — идеально для сильного арендного спроса или комфортного проживания владельца.
Единица на нижнем уровне с выходом включает в себя увеличенную однокомнатную квартиру с частными передним и задним входами, кухней-столовой, полной гостиной, просторной спальней и ванной. Частный задний гараж с дополнительным хранилищем, доступный как изнутри, так и снаружи, обеспечивает редкое удобство для жителей и владельцев.
С точки зрения инвестиций, здание сконструировано для эффективной эксплуатации с отдельными газовыми счетчиками, электрическими счетчиками, системами отопления и водомерами, что позволяет арендаторам оплачивать свои коммунальные услуги и снижает эксплуатационные расходы владельца. Доставлено полностью свободным, объект предоставляет немедленный контроль над заполнением, отбором арендаторов и позиционированием рыночной аренды.
Это местоположение в Школьном округе 30, одном из самых желанных районов Квинса, славится своимиexcellent школами и яркими общественными удобствами. Всего в 2,5 кварталах от парка Астория, жители могут наслаждаться зелеными насаждениями, спортивными сооружениями и видами на набережную. Коммуникации и удобства бесподобны, с линиями метро Ditmars N и W и оживленным коридором проспекта Дитмарс — переполненным магазинами, кафе и ресторанами — всего в 10 минутах ходьбы.
Редкая возможность приобрести многоквартирный объект с высокой площадью, полностью свободный полудуплекс в одном из самых желанных районов Астории — идеально подходит для инвесторов или многопоколенческого жилья.

MLS #‎	961617
Описание	3 семьи, 7 спален, 3 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 23 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$5,443
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q69
	3 минут до Q100
Метро Subway	7 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.4 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3.1 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Mega Homes Realty Inc © 2026