$1 750 000 - 2327 28th Street, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 965834

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на одном из самых престижных и ограниченных участков в желаемом районе Дитмарс в Астории, этот законный трехквартирный кирпичный дом представляет собой редкую возможность в первоклассной жилой обстановке.

Размер здания составляет 20 на 60, что обеспечивает впечатляющие масштабы, гибкость и потенциал дохода. Просторный первый этаж имеет площадь примерно 1,200 квадратных футов. В настоящее время он оформлен как просторная квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами — идеально подходит для конечного пользователя, ищущего значительное жилая пространство с возможностью получения арендного дохода сверху. Планировка также предоставляет возможность объединить первый этаж с полным подвалом, создавая еще более крупную собственную квартиру с расширенными жилыми и развлекательными зонами.

Второй уровень включает две большие однокомнатные квартиры, создавая сильный потенциал дохода в этом свободном рынке зданий. Независимо от того, решите ли вы занять и снизить свои ипотечные платежи или максимизировать доходы как чистую инвестицию, планировка поддерживает обе стратегии без затруднений.

Дополнительные преимущества включают:

• Полный подвал, предлагающий существенное хранилище, место для отдыха или потенциальное расширение на двух этажах

• Совершенно новая крыша

• Частный гараж на две машины сзади

• Классический кирпичный фасад с вечной привлекательностью

Расположенный всего в нескольких шагах от бульвара Дитмарс и станции метро N/W, этот адрес предлагает немедленный доступ к самым оживленным ресторанам, кафе, бутиковым магазинам и удобствам района в Астории. Парк Астории, виды на набережную и главные магистрали находятся поблизости, что повышает как привлекательность образа жизни, так и долгосрочную стоимость.

Это редкая возможность приобрести законную трехквартирную собственность на одной из самых желаемых жилых улиц Астории — идеально подходит для конечного пользователя, инвестора или для долгосрочного удержания в портфеле.

Фотографии интерьеров скоро будут доступны.

MLS #‎	965834
Описание	3 семьи, 4 спальни, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.06 акры, 3 квартир в здании DOM: 1 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$10,794
Тип топлива	Природный газ
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	4 минут до Q69
	6 минут до Q19
	9 минут до Q101
	10 минут до Q100
Метро Subway	3 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2.1 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2.8 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Halvatzis Realty Inc © 2026