$2 499 999 - 1047 Morris Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10456｜ID # 959846

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 1047 авеню Моррис — новоразработанный кирпичный townhouse на шесть семей, предлагающий премиальное современное жилье, стабильный доход и потенциальный рост в быстроразвивающемся коридоре Конкёрс Виллидж. С примерно $180K валового дохода иEstimated NOI в $165K, собственность обеспечивает стабильную кап ставку около 6.5% и примерно 5.25% возврата на наличные при 25% первоначальном взносе по текущим выгодным условиям финансирования, что делает это привлекательной возможностью для проницательных инвесторов, ищущих актив высокого качества на свободном рынке.

Внутри каждая квартира демонстрирует индивидуальные отделочные материалы и продуманный дизайн, включая мебель цвета кремния, каменные барные стойки для завтрака, нержавеющие кухонные приборы и деревянные полы на всем протяжении. Просторные гостиные плавно переходят в кухни — идеально для развлечений — в то время как хорошо расположенные туалетные комнаты предоставляют дополнительное удобство. Спальни легко могут разместить полноценные наборы мебели, и каждая единица оснащена кондиционерами, обеспечивающими эффективное отопление и охлаждение.

Конфигурация на шесть семей включает:
• Две квартиры с 2 спальнями и 1 ванной
• Три квартиры с 1 спальней
• Одну студию с выходом на первый этаж

Здание также имеет парковку для двух дополнительных автомобилей, общую прачечную, систему камер видеонаблюдения и условия для домашних животных. Арендаторы оплачивают свои собственные коммунальные услуги.

Увеличивая долгосрочную ценность, собственность имеет зонирование R7-1, что позволяет построить примерно 3,498 дополнительных квадратных футов, предоставляя значительную возможность для разработки или расширения.

Идеально расположенное в районе Конкёрс в Бронксе, здание находится в нескольких шагах от детских площадок, супермаркетов, ресторанов, школ и широких транспортных опций (поезда 4, B, D + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125). Быстрый доступ к основным дорогам и мосту Джорджа Вашингтона делает поездки удобными и эффективными.

Будь вы инвестором, который ищет стабильный доход с потенциалом роста, или владельцем, который ищет современный готовый актив, 1047 авеню Моррис выделяется как первоклассная возможность в Конкёрс Виллидж.

ID #‎	959846
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$8,196
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Locqube New York, Inc. © 2026