$2 499 999 - 1047 Morris Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10456｜ID # 959846

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем 1047 авеню Моррис — новоразработанный кирпичный townhouse на шесть семей, предлагающий премиальное современное жилье, стабильный доход и потенциальный рост в быстроразвивающемся коридоре Конкёрс Виллидж. С примерно $180K валового дохода иEstimated NOI в $165K, собственность обеспечивает стабильную кап ставку около 6.5% и примерно 5.25% возврата на наличные при 25% первоначальном взносе по текущим выгодным условиям финансирования, что делает это привлекательной возможностью для проницательных инвесторов, ищущих актив высокого качества на свободном рынке.

Внутри каждая квартира демонстрирует индивидуальные отделочные материалы и продуманный дизайн, включая мебель цвета кремния, каменные барные стойки для завтрака, нержавеющие кухонные приборы и деревянные полы на всем протяжении. Просторные гостиные плавно переходят в кухни — идеально для развлечений — в то время как хорошо расположенные туалетные комнаты предоставляют дополнительное удобство. Спальни легко могут разместить полноценные наборы мебели, и каждая единица оснащена кондиционерами, обеспечивающими эффективное отопление и охлаждение.

Конфигурация на шесть семей включает:
• Две квартиры с 2 спальнями и 1 ванной
• Три квартиры с 1 спальней
• Одну студию с выходом на первый этаж

Здание также имеет парковку для двух дополнительных автомобилей, общую прачечную, систему камер видеонаблюдения и условия для домашних животных. Арендаторы оплачивают свои собственные коммунальные услуги.

Увеличивая долгосрочную ценность, собственность имеет зонирование R7-1, что позволяет построить примерно 3,498 дополнительных квадратных футов, предоставляя значительную возможность для разработки или расширения.

Идеально расположенное в районе Конкёрс в Бронксе, здание находится в нескольких шагах от детских площадок, супермаркетов, ресторанов, школ и широких транспортных опций (поезда 4, B, D + Bx32, Bx19, Bx21, Bx33, M125). Быстрый доступ к основным дорогам и мосту Джорджа Вашингтона делает поездки удобными и эффективными.

Будь вы инвестором, который ищет стабильный доход с потенциалом роста, или владельцем, который ищет современный готовый актив, 1047 авеню Моррис выделяется как первоклассная возможность в Конкёрс Виллидж.

ID #‎	959846
Год постройки	1905
Налоги (в год)	$8,196
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	настенный кондиционер

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years