Первый этаж, торговое помещение на thuê. Магазин 1 (1088 кв. футов) и Магазин 2 (488 кв. футов) объединены, предлагая 1576 кв. футов, расположены на углу проспекта Колледж и улицы E. 166. Разрешенное использование для профессиональных и медицинских офисов, общественных услуг, салонов, парикмахерских и т.д. Ненавидите-Управление. Местоположение обеспечивает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к основным автомагистралям, i-95, i-87, i-278 и Henry Hudson Pkwy, автобус BX32, метро B и D. Свободное торговое пространство с витринами, 2 отдельными входами, 2 ванными комнатами, потолками высотой 10,4 фута, электричеством 100 А, отдельными счетчиками для электрической службы. Владелец оплачивает отопление. Арендатор несет ответственность за собственные расходы на электричество и воду, установку систем кондиционирования/вентиляции, вывоз мусора, контроль за вредителями, вывоз снега, очистку тротуаров, любое необходимое обслуживание и ремонт сантехники, электричества и независимого водонагревателя/котла. Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный срок аренды - 10 лет с возможностью продления. Арендатор несет ответственность за свою собственную отделку, разрешения на работы, рекламные знаки и одобрения DOB. Просмотры доступны по предварительной записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 1 (1088 SF) & Store 2 (488 SF) combined to offer 1576 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC