Добро пожаловать в 860 Grand Concourse, квартира 2R, Бронкс! Эта редкая коммерческая кооперативная возможность находится в одном из самых знаковых зданий в стиле ар-деко Бронкса. Идеально расположенная прямо напротив Верховного суда Бронкса и всего в нескольких шагах от стадиона Янки, это профессиональное пространство площадью 751 кв. фут предлагает непревзойденную видимость, удобство и долгосрочную ценность. Ранее использовавшаяся в качестве стоматологического кабинета более 30 лет, квартира включает в себя несколько кабинетов для лечения или офисов, зону ожидания/ресепшн и отдельную ванную комнату. Ее гибкая планировка делает ее идеальной для медицинских, юридических, некоммерческих или профессиональных нужд. Доступность является еще одним ключевым преимуществом благодаря линиям метро (B, D, 4, 2, 5), экспресс- и местным автобусам, а также легкому доступу к I-87 и I-95. Эта квартира не только воплощает высокую проходимость и видимость с Grand Concourse, но также является самой первой квартирой, которую вы увидите, проходя мимо консьержа, обеспечивая максимальную видимость и доступность для всех пациентов, гостей и клиентов. Здесь вы оцените удобство близлежащих ресторанов, банков и городских/государственных учреждений. Для любых юридических специалистов вы не найдёте места ближе к Бронксскому суду, который находится всего в нескольких шагах через улицу от вашей квартиры. Само здание является хорошо обслуживаемым кооперативом с консьержем, доступом для почты и лобби к квартире для удобства. Независимо от того, являетесь ли вы устоявшейся практикой, ищущей стабильность собственности, или предпринимателем, желающим развиваться в одном из самых загруженных бизнес-коридоров Бронкса, квартира 2R предлагает местоположение и потенциал для реализации этой цели.

Welcome to 860 Grand Concourse unit 2R, Bronx! This rare commercial co-op opportunity in one of the Bronx’s most iconic Art Deco buildings. Perfectly located directly across from the Bronx Supreme Court and just steps from Yankee Stadium, this 751 sq. ft. professional space offers unmatched visibility, convenience, and long-term value. Previously used as a dental office for over 30 years, the unit features multiple treatment or office rooms, a waiting/reception area and a private bathroom. Its flexible layout makes it ideal for medical, legal, non-profit, or professional use. Accessibility is another key advantage with subway lines (B, D, 4, 2, 5), express, local buses and also with easy access to I-87 and I-95. This unit not only embodies the high traffic and visibility from Grand Concourse, but is also the absolute very first unit you'll see coming past the doorman affording maximum visibility and accessibility to all patients, guests and clients. Here you'll find appreciation in the convenience of nearby dining, banking, and city/state offices. For any legal professionals, you could not find yourself closer to Bronx courthouse just steps across the street from your unit. The building itself is a well-maintained cooperative with doorman, mail and lobby access to the unit for added ease. Whether you’re an established practice seeking ownership stability or an entrepreneur looking to grow in one of the Bronx’s busiest business corridors, Unit 2R delivers the location and potential to make it happen.