Первый этаж, торговое помещение на углу сдается в аренду. Магазин 3 (378 кв. ф.) и магазин 4 (1092 кв. ф.) объединены и предлагают 1470 кв. ф. на углу колледж-авеню и восточной улице 166. Допустимые виды использования: профессиональные и медицинские офисы, государственные услуги, салоны, парикмахерские и др. Непродовольственная торговля. Расположение обеспечивает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к главным автомагистралям: i-95, i-87, i-278 и Генри Хадсон Парквэй, автобус BX32, метро B и D. Пустое торговое пространство с витринными окнами, 2 отдельными входами, 2 туалетами, потолками высотой 10,4 фута, электричеством 100 А, отдельными счетчиками для электричества. Арендодатель оплачивает отопление. Арендатор несет ответственность за свои собственные счета за электроэнергию и воду, установку систем кондиционирования/вентиляции, вывоз мусора, борьбу с вредителями, чистку снега, уборку тротуаров, любое необходимое обслуживание и ремонт сантехники, электрики и независимого бойлера/котла. Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный срок аренды — 10 лет с возможностью продления. Арендатор несет ответственность за свои собственные работы по обустройству помещения, разрешения на работы, рекламные вывески и одобрения DOB. Просмотры доступны с понедельника по пятницу с 9:00 до 16:00, по записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available Monday – Friday between 9AM– 4PM, by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC