Предлагается в аренду торговое помещение на первом этаже. Магазин 3 (378 кв. футов) и Магазин 4 (1092 кв. фута) объединены и предлагают 1470 кв. футов, расположенные на углу проспекта Колледж и 166-й улицы Восточной. Разрешенное использование для профессиональных и медицинских офисов, общественных услуг, салонов, парикмахерских и т.д. Ненастоящая розничная торговля. Место предлагает максимальную видимость и пешеходный трафик, легкий доступ к основным автомагистралям, i-95, i-87, i-278 и проспекту Генри Хадсона, автобусу BX32, метро B и D. Пустое торговое помещение с витражными окнами, 2 отдельными входами, 2 ванными комнатами, потолками высотой 10.4 фута, электричеством 100А, отдельными счетчиками для электроснабжения. Арендодатель оплачивает отопление. Арендатор несет ответственность за свои собственные расходы на электроэнергию и воду, установку систем кондиционирования/вентиляции, вывоз мусора, контроль за вредителями, уборку снега, чистку тротуаров, за любое необходимое обслуживание и ремонт сантехники, электрооборудования и независимого бойлера/водонагревателя. Минимальный срок аренды 3 года, максимальный срок аренды 10 лет с опцией продления. Арендатор несет ответственность за собственные улучшения помещения, разрешения на работу, бизнес-вывески и одобрения Департамента строительства. Просмотры доступны по записи.

Ground floor storefront retail space available for lease. Store 3 (378 SF) & Store 4 (1092SF) combined to offer 1470 SF located on the corner of College Avenue & E. 166th Street. Permitted Use for Professional & Medical Offices, Public Services, Salons,Barbershop, etc Non- Retail. Location offers maximum visibility and foot traffic, easy access to major highways, i-95, i-87, i-278 & Henry Hudson Pkwy, BX32 Bus, Subways B & D. Vacant retail space with storefront windows, 2 separate entrances, 2 bathrooms, 10.4’ Ceilings, Electric 100AMP, separate meters for Electric service. Landlord pays for Heat. Tenant is responsible for their own Electric & Water charges, installation of Air Conditioning/Ventilation systems, Trash Removal, Pest Control Snow Removal, Sidewalk cleaning, any required maintenance & repair of Plumbing, Electric and independent hot water heater/boiler. Minimum Lease Term 3 years, Maximum Lease Term 10 years with option to renew. Tenant is responsible for their own Space Build out, work permits, business signage and DOB approvals. Showings available by appointment © 2025 OneKey™ MLS, LLC