$829 000 - 1513 Rosedale Avenue, Бронкс ‖ Bronx, NY 10460｜ID # 959278

Property Description « Русский ‖ Russian »

Невероятная инвестиционная возможность в районе реки Бронкс.

5 спален | 3 ванные комнаты | Полностью законченный подвал | Превосходное месторасположение.

Откройте для себя идеальное сочетание комфорта, потенциала дохода и долгосрочной ценности с этим исключительным двухквартирным домом, расположенным в оживлённом районе реки Бронкс. Идеально подходит для инвесторов, ищущих высокий доход от аренды, или покупателей, ищущих многофункциональное жильё с гибкими вариантами проживания, этот объект предлагает выдающийся потенциал.

Площадь составляет 1,946 кв. футов, данный хорошо поддерживаемый объект включает две просторные квартиры с продуманными планировками, которые максимизируют функциональность и повседневный комфорт. Полностью завершённый подвал добавляет ещё больше универсальности — идеально подходит для игровой комнаты, домашнего офиса, гостевых мест или дополнительного жилья.

С общей площадью 5 спален и 3 полноценными ванными комнатами, дом предлагает щедрое пространство для жильцов или арендаторов, с возможностью проживать в одной квартире, одновременно получая доход от аренды другой. Умная планировка и адаптируемый дизайн делают это предложение выдающимся на сегодняшнем рынке.

Месторасположение имеет ключевое значение, и этот объект действительно оправдывает ожидания. Расположенный в развивающемся районе реки Бронкс, жители наслаждаются удобным доступом к общественному транспорту, магазинам, школам, паркам и основным автострадам, что делает поездки на работу и повседневные дела лёгкими. Продолжающееся развитие района дополнительно увеличивает долгосрочный потенциал роста цен на данный объект.

Доход от аренды и инвестиционный потенциал -

Основываясь на текущих рыночных условиях в районе реки Бронкс, аналогичные варианты арендуются примерно по цене $2,700–$3,400 в месяц за квартиру, предлагая предполагаемый общий валовый доход от аренды в размере $5,400–$6,800 в месяц (примерно $64,800–$81,600 в год). Это создаёт отличную возможность жить в одной квартире, одновременно компенсируя свой ипотечный платёж доходом от аренды, или сдавать обе квартиры для максимального денежного потока.

Чтобы сделать владение ещё легче, доступны профессиональные услуги по аренде и размещению арендаторов после покупки, что поможет вам обеспечить квалифицированных арендаторов, управлять арендами и максимизировать доход от ваших инвестиций с уверенностью.

ID #‎	959278
Описание	2 семьи, 5 спален, 3 ванные, Кондиционер, Площадь участка: 0.06 акры, 2 квартир в здании DOM: -13 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$4,356
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years